整栋物业租售协议书范本

整栋物业租售协议书范本

甲方（出租方/卖方）：_____________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方/买方）：_____________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的物业（以下简称“租赁物业”或“出售物业”），乙方有意向租用或购买该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条物业描述

1.1物业地址：_______________________

1.2物业面积：_______________________

1.3物业结构：_______________________

1.4物业用途：_______________________

1.5物业现状：_______________________

1.6物业权属：_______________________

1.7物业相关证照：_______________________

1.8其他描述：________________________

第二条租售条款

2.1租售方式：乙方选择租用/购买该物业。

2.2租售期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

2.3租金/购买价格：租金为人民币_______元/月，购买价格为人民币_______元。

2.4支付方式：租金/购买款项应于每月/每季度的第_______日前支付至甲方指定账户。

2.5押金：乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元至甲方。

第三条物业使用

3.1乙方应合法使用物业，不得从事违法活动。

3.2乙方应妥善维护物业，不得擅自改变物业结构或用途。

3.3乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

第四条物业交付

4.1甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内将物业交付给乙方使用。

4.2物业交付时，双方应共同检查物业状况，并签署交接单。

第五条物业维修与保养

5.1甲方负责物业的结构性维修。

5.2乙方负责物业的日常维护和保养。

第六条提前解除合同

6.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除本协议。

6.2提前解除合同的一方应支付违约金人民币_______元。

第七条违约责任

7.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

授权代表签字：____________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_________