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文档简介

别墅住宅区物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**别墅住宅区物业合同协议书**

甲方（物业公司）：【甲方公司名称】

乙方（业主）：【乙方姓名】

鉴于甲方作为【别墅住宅区】的物业管理公司，乙方作为该住宅区的业主，双方为维护住宅区的正常秩序和共同利益，经友好协商，特订立本物业合同协议书。

**第一条物业范围与项目**

1.1本合同所指物业范围包括：【别墅住宅区】内所有别墅及其附属设施。

1.2甲方应提供的物业管理服务项目包括：

(1)物业设施设备的维护保养；

(2)物业环境的清洁卫生；

(3)公共区域的安保工作；

(4)物业的综合维修服务；

(5)其他约定的物业管理服务。

**第二条服务质量与标准**

2.1甲方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，提供符合质量要求的服务。

2.2甲方应定期对物业设施进行检查、保养，确保其正常运行。

2.3甲方应保证物业环境的整洁，及时清除垃圾，保持公共区域卫生。

2.4甲方应设立24小时安保监控中心，确保住宅区安全。

**第三条物业费用**

3.1乙方应按期缴纳物业服务费、公共维修基金等费用，具体收费标准与收费方式如下：

(1)物业服务费：人民币【金额】元/月/平方米；

(2)公共维修基金：人民币【金额】元/平方米；

(3)其他费用：按照实际情况另行协商确定。

3.2乙方应在合同约定的期限内，通过甲方指定的方式缴纳相关费用。

**第四条合同的变更与终止**

4.1如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议。

4.2在合同期满前，乙方未提出终止合同的，本合同自动续约【年限】。

4.3合同终止后，乙方应按照甲方规定办理物业交割手续，结清所有费用。

**第五条违约责任**

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准的，乙方有权要求甲方改正或减收物业服务费。

5.3乙方未按照约定缴纳物业费用的，甲方有权加收滞纳金。

**第六条其他约定**

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同的最终解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：【甲方公司名称】

乙方（签字）：【乙方

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