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文档简介

住宅销售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅销售合同协议书

合同双方：

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅房屋（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于（省/市/县）区（街道）号，房屋结构为（结构类型），房屋所有权证号为（所有权证号），房屋土地使用权证号为（土地使用权证号）。

1.2房屋的规划用途为住宅，建筑总面积为（平方米），房屋所有权性质为（所有权性质）。

1.3甲方对该房屋拥有完全的处置权，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）（元整），小写：（元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本协议签订之日起（天数）内，向甲方支付人民币（大写）（元整）作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。

（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起（天数）内，向甲方支付剩余的房价款。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起（天数）内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起（天数）内，将房屋交付给乙方。

四、甲方的义务

4.1甲方应保证其对房屋的处置权，如因甲方原因导致房屋交易无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

4.2甲方应如实向乙方说明房屋的实际情况，如存在隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房价款。

5.2乙方应按照本协议约定的时间和方式接受房屋交付。

六、违约责任

6.1如甲方未按本协议约定的时间、方式交付房屋或未按本协议约定的时间、方式支付房价款，违约方应承担相应的违约责任。

6.2如甲方未如实向乙方说明房屋的实际情况，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请根据您的实际情况对本

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