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文档简介
共享餐厅租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
共享餐厅租赁合同协议书
甲方（出租方）：【甲方名称】
乙方（承租方）：【乙方名称】
鉴于甲方拥有位于【餐厅地址】的餐厅（以下简称“共享餐厅”）并希望将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方共享餐厅，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
一、租赁范围与面积
1.1乙方租赁的共享餐厅面积为【占地面积】平方米，具体位置和布局详见附件一。
1.2乙方租赁的共享餐厅仅限于开展【经营范围】业务，不得用于其他用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元，租金支付方式为每月【支付日期】前支付当月租金。
3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。
四、费用承担
4.1乙方租赁共享餐厅期间，应承担以下费用：
（1）水费：【水费承担方式】；
（2）电费：【电费承担方式】；
（3）物业管理费：【物业管理费承担方式】；
（4）网络费用：【网络费用承担方式】；
（5）其他费用：【其他费用承担方式】。
4.2除双方另有约定外，甲方应承担租赁期间共享餐厅的维修、保养及物业管理等费用。
五、装修与改造
5.1乙方在租赁期内有权对共享餐厅进行装修和改造，但应遵守国家相关法律法规，不得改变餐厅的结构和用途。
5.2装修和改造完成后，乙方应向甲方提交相关资料，并经甲方审核同意后方可投入使用。
六、消防安全
6.1乙方应严格遵守国家和地方的消防安全法律法规，保障共享餐厅的消防安全。
6.2乙方应定期进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识。
七、合同的变更与解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：【甲方名称】
乙方（盖章）：【乙方名称】
签订日期：【签订日
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