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文档简介
总结:城市主要功能区的比较类型形态特点位置居住区分布广泛最基本的功能区最广泛的土地利用方式
高级住宅区
普通住宅区城市外缘,环境优美的半山处,与高地文化区联系内城、工业区附近,环境相对较差,与低地、工业区联系商业区主要为点状或条状主要为点状或条状分布多位于城镇中心、交通干线的两侧或街角路口工业区聚集成片通常距离城镇中心较远,同时要考虑保护环境。多分布在靠近河流、铁路、公路等交通比较便捷的地带堂前问商业中心在城市中心、工业区多分布在周边、居民区面积最大为什么城市内部结构会这样分布呢?影响城镇内部空间结构的形成和变化的因素有哪些?导城镇内部空间结构的形成和变化0304合理利用城乡空间的意义及措施导学导社会因素政策因素历史因素经济因素环境因素城镇功能分区的成因1、影响因素三、城镇内部空间结构的形成和变化评①地租水平(1)经济因素交通便捷程度距离城镇中心远近交通可以在一定程度上改变土地利用的潜能城镇中心土地利用可能性多,竞争强小结:穿过道路越多,离交通干线或城镇中心越近,租金就越高。评城镇内部空间结构形成的影响因素图21某城市各类土地利用付租能力随距离递减示意(1)付租能力随距市中心距离的变化各地土地利用有何异同?(2)如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途,那么途中OA最有可能成为哪一类功能区?AB和BC呢?影响地租高低的因素——距离城镇中心远近OA-商业区;AB-住宅区;BC-工业区。评同:距市中心越近。地租越高;由市中心向外,地租随著距离的增加而递减。异:各类土地利用付租能力在市中心的高低不同,随距离的下降速度也不同,在市中心付租能力越高,下降速度越快。C工业付租能力城市各类土地利用付租能力随距离递减示意图住宅付租能力商业付租能力距市中心的距离BAO距市中心远近高低M付租能力以此类推,画出商业区、住宅区、工业区的范围(1)经济因素示意图判读:①定距离(距市中心距离OM)②看租金高低③OM段商业用地付租能力较高,为商业区。方法技巧:土地利用付租能力距市中心远近的变化评②交通便捷程度影响地租实际上,地租从市中心向外呈波状递减;地租最高峰位于市中心,地租次高峰位于道路交汇处;较低值位于城市外围、远离交通线的区域。①市中心—地租最高峰;②道路交汇处—地租次高峰;③公路两侧—地租较高。评城镇内部空间结构形成的影响因素2.政治因素“京津冀协同发展”国家战略:将市一级政府部门搬迁至近郊通州,并带动中心城区相关功能及部分人口向通州疏解,将通州建设为北京市的副中心(卫星城)。保留北京政治中心,文化中心,国际交往中心,科技创新中心四个北京的核心功能(首都功能),把非首都功能(物流基地,部分教育、医疗等社会公共服务功能,部分行政性、事业性服务机构和企业总部)有序疏解。图24北京城市副中心与中心城区关系示意评城镇内部空间结构形成的影响因素3.历史文化因素图25北京中轴线图26巴塞罗那北京市中心为故宫建筑群,欧洲城市中心为广场和教堂。评城镇内部空间结构形成的影响因素4.环境因素①用地规模大,有轻度污染的工业可布置在城市边缘或近郊区;②有严重污染、一时难以治理的大型企业,宜布局在远离城市的郊区;③居住区与工业区之间要建立绿化隔离带;④污染水源的工厂要远离河流或布局在河流下游;污染空气的工厂要布局在盛行风下风向或与盛行风向垂直的郊外。图27城市功能区布局评①
垂直于盛行风向的郊外城市B盛行风向②盛行风的下风向地带城市A盛行风向盛行风向(1)污染大气的工业布局:(2)污染水源的工业布局:远离水源地和河流上游,选择在河流下游建厂上风向下风向上游下游城市D最小风频风③最小风频风的上风向上风向下风向环境保护与工业布局评大气污染工业区布局在城区的下风地带工业区布局在与季风风向垂直的郊外工业区布局在城区最小风频的上风地带水污染——工业区布局在河流的下游地带固体废弃物污染——工业区要远离城区和农田影响城镇内部空间结构的因素035.社会因素社会因素主要影响住宅区的分化。具体表现在职业、收入水平、知名度、生活方式、民族、宗教信仰等因素。城镇内部空间结构形成的影响因素2.城镇内部空间结构变化评城镇内部空间结构的变化2008年北京奥运会举办时,北京因建设国际化大都市,对环境保护不断提出更高的要求。中国十大钢铁企业之一的首钢集团将用5年时间把钢铁产业从北京搬迁到位于河北省唐山市的曹妃甸。【案例分析】首钢搬迁图30首钢搬迁示意评
将首钢搬到曹妃甸可以减轻北京的大气污染,减少水资源的消耗,更好的发挥北京的政治和文化中心功能。昔日的料仓、筒仓变身为冬奥组委办公区,用于存储工业循环水的晾水池被改造成绿树环绕的群明湖,存储煤料的工业厂房精煤车间变身成为冰壶、花样滑冰、短道速滑、冰球及配套设施等国家冬季项目训练场地。——摘自国家发改委网站【案例分析】首钢搬迁图31北京首钢滑雪大跳台城镇内部空间结构的变化评1.建立可持续的人地关系通过发展卫星城、合理规划工业区、保留一定规模的绿地和河湖等生态涵养空间,可以有效改善环境状况,建设宜居的生活空间。四.合理利用城乡空间的意义卫星城:在中心城市或城区附近的城市、城县和城镇。一方面疏解大城市职能的作用,限制大城市人口恶性膨胀,缓解交通拥堵和环境污染造成的城市生态空间恶化;另一方面,促进郊区基础设施建设与经济发展。评2.为生活提供便利通过合理安排居住区、基础设施、公共服务设施等,可以提高土地资源利用效率,为生产和生活提供便利。四.合理利用城乡空间的意义评3.传承城市历史文化通过规划,确定具有历史文化价值的场所、建筑物、街区或村落等,保护地方和民族传统特色,使人类历史和文化遗产得以永续相传。四.合理利用城乡空间的意义图35西安城墙:中国现存规模最大、保存最完整的城墙评评城镇空间规划是否合理评价标准:1.人地关系是否协调2.居民生活是否方便3.是否有利于文化传承评拓展知识:城市地域形态1.概念:城市的外部轮廓形状。2.类型划分城市形态团块状组团状条带状或放射状成因平原地形、市中心吸引作用地形限制、河流阻隔、规划控制等交通线分布、地形限制地域形态各组成部分集中连片,布局紧凑城市由几个片区组成,每片区就近组织各自的生产和生活,各片互不连属城市地域沿主要交通干线或地形区延伸城市举例成都市、合肥市重庆市、上海浦东新区兰州市、延安市示意图评城镇土地供应是有限的,在竞争环境下,租金高低决定了土地用于哪一种活动。如图为某城市地租等值线分布图。思考探究(1)该城市地租最高的区域在哪?为什么地租高?(2)B、C、D、E四处为什么形成地租的次高峰?(3)A、B、C、D、E五处会形成哪种功能区?为什么?(4)图中地租等值线的弯曲有什么特点?为什么?答案1
A处。因为A处位于市中心,同时有多条干线公路经过,交通通达度最好,因
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