成都城区租房合同样式(2024年修订)

成都城区租房合同样式(2024年修订)本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名1.1.2地址1.1.3联系方式1.2承租方信息1.2.1姓名1.2.2地址1.2.3联系方式2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层2.5租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任6.房屋交付及归还6.1房屋交付日期6.2房屋归还日期7.合同终止及解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任11.附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3相关法律法规12.签字盖章12.1出租方签字12.2承租方签字12.3日期13.备注14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2地址：成都市青羊区xx街xx号1.1.3联系方式：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2地址：成都市锦江区xx路xx号1.2.3联系方式：139xxxx3210第二条租房基本信息2.1房屋地址：成都市武侯区xx街xx号xx栋xx单元xx层2.2房屋面积：80平方米2.3房屋户型：两室一厅2.4房屋楼层：中层2.5租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计两年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币2500元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月10日前3.4支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：人民币3000元整4.2押金退还：合同到期或者提前终止合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收无误后，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于商业或者其他非法用途5.2房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。第六条房屋交付及归还6.1房屋交付日期：2024年1月1日6.2房屋归还日期：2026年12月31日或根据双方约定提前终止合同的情况下，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。第八条违约责任8.1出租方违约出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，赔偿承租方的损失。8.2承租方违约承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1宠物管理承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方立即搬离宠物，并支付因此产生的一切费用。10.2访客管理承租方应遵守物业管理的相关规定，不得擅自允许他人长期占用租赁房屋，影响物业管理秩序。10.3保险责任承租方应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并承担保险费用。第十一条附件11.1房屋照片附件中包含租赁房屋的内外部照片，作为合同的一部分。11.2房屋设施清单附件中包含租赁房屋内的设施清单，作为合同的一部分。11.3相关法律法规第十二条签字盖章12.1出租方签字本人已阅读并理解合同全部内容，同意按合同约定履行各自的权利和义务。12.2承租方签字本人已阅读并理解合同全部内容，同意按合同约定履行各自的权利和义务。12.3日期签字日期：____年__月__日。第十三条备注本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件中应包含租赁房屋的内外部照片，照片应清晰反映房屋的实际情况，包括房屋的结构、装修、设施等情况。照片应由双方共同确认，并在合同中注明。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：附件中应列明租赁房屋内的设施清单，包括家具、家电、配件等。清单应详细列明每一项设施的名称、型号、数量等信息，并由双方共同确认，并在合同中注明。附件三：相关法律法规说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为指合同当事人违反合同约定的行为。包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋及设施、未按约定履行维修责任等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。具体赔偿金额由双方协商确定，或者根据法律规定进行认定。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，属于违约行为。出租方有权要求承租方支付逾期付款的违约金，并有权要求承租方支付因逾期付款产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：指在本合同中使用的具有特定法律含义的词语。包括但不限于合同、出租方、承租方、租金、押金、违约等。解释：合同是