老旧门面出租合同范本大全

老旧门面出租合同范本大全

甲方（出租方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“租赁物”）的门面物业，乙方希望承租该物业进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物的描述

租赁物位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米，具体位置及范围以附件一的平面图为准。

第二条租赁用途

乙方承租租赁物仅用于_____________________，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币_____________________元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。

3.租金的调整：租赁期内，租金每满____年调整一次，调整幅度不超过上一年租金的____%。

第五条保证金

乙方应在本合同签订之日起____日内支付保证金人民币_____________________元给甲方，作为履行本合同的保证。租赁期满或合同解除后，保证金在扣除乙方应支付的款项后无息退还给乙方。

第六条维修与保养

1.甲方负责租赁物的结构性维修，保证租赁物的正常使用。

2.乙方负责租赁物的日常保养和非结构性维修，确保租赁物的完好。

第七条装修与改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的一切费用。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条提前解除合同

1.甲乙双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.如一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额____%的滞纳金。

2.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

1.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）