间简单单租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________1.3甲方出租房屋设施：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应相应减免乙方租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方（身份证号）：____________乙方（身份证号）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实有效：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息及联系方式，确保信息准确无误。如发现信息虚假，应及时沟通更正，确保合同的有效性。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并在合同中注明起始日期和结束日期。如双方同意延长租赁期限，应签订补充协议并注明新的租赁期限。3.租金及支付方式：双方应严格按照约定的租金金额和支付方式履行合同。如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求减免租金。4.押金退还：合同期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。5.维修责任：甲方应负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。如因维修导致乙方不能正常使用，甲方应相应减免乙方租金。6.遵守法律法规：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方迁离出租房屋。7.争议解决：如在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间期限。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或无息退还。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方依法收取的违约金。7.维修责任：指出租方在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施的责任。8.法律法规：指国家制定并公布的相关法律、法规、规章等规范性文件。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等房屋。3.房屋租赁双方均为合法自然人、法人或其他组织。补充条款：1.宠物政策：双方明确是否允许乙方携带宠物入住，及宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋用途：明确乙方租赁房屋的目的和用途，如居住、办公、经营等。3.维修范围：详细列举甲方应负责维修的房屋及设施范围。4.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，及保险理赔的范围和条件。5.违约责任：双方在合同履行过程中的违约行为及相应的违约责任。6.提前解除合同：双方同意提前解除合同时的条件、通知期限和责任承担。7.房屋变更：如房屋在租赁期间发生所有权变更时