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文档简介

东莞新出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：东莞新出租合同协议书

甲方：东莞市XXX有限公司

乙方：姓名/单位名称

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋/物业的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋/物业，并根据本协议的条款支付租金并使用该房屋/物业。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。

一、房屋/物业描述

1.1甲方出租的房屋/物业位于东莞市XXX区XXX街道，总面积为XXX平方米。

1.2房屋/物业的设施、设备及家具等具体物品清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为XXX年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月XXX元，按月支付。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金XXX元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋/物业及附属设施、设备、家具等物品完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋/物业，并遵守当地的法律法规及物业管理规定。

5.2乙方不得擅自改变房屋/物业的结构、设施、设备及家具等，不得将房屋/物业转租、转让或转借给第三方。

六、维修及保养

6.1甲方负责对房屋/物业进行定期维修、保养，确保房屋/物业的安全及正常使用。

6.2因乙方使用不当导致房屋/物业损坏的，乙方应承担维修、更换及赔偿责任。

七、提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方实际租赁期限的租金标准收取违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方

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