农村地契流转合同协议书

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标题：农村地契流转合同协议书

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于____省____市____县____乡（镇）____村，地块编号为____，总面积为____平方米。

1.2土地用途为____，土地性质为____。

1.3土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、土地转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，本次土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付的转让款包括但不限于土地使用权转让费、土地增值税、契税等相关税费。

三、土地使用权转让时间及手续

3.1本协议签订后，甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权转让手续。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续，确保乙方在规定时间内取得土地使用权。

3.3土地使用权转让手续办理完成后，乙方取得该土地的完整使用权。

四、权利义务及违约责任

4.1甲方应保证其转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照本协议约定支付转让款，并承担土地使用权转让过程中产生的相关税费。

4.3甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害国家、集体和第三方利益。

4.4若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章

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