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文档简介

万科物业写字楼合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

万科物业写字楼合同协议书

甲方（物业管理公司）：万科物业管理有限公司

乙方（写字楼使用方）：____________

鉴于甲方作为物业管理公司，拥有并管理着位于________的写字楼，乙方希望租赁该写字楼的部分或全部空间，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁写字楼的面积与位置

1.1乙方租赁的写字楼面积为________平方米，位于________楼________层。

1.2甲方应确保乙方租赁的写字楼位置符合双方约定的条件，并保证写字楼内的设施设备正常运行。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条乙方使用写字楼的要求

4.1乙方应按照甲方提供的写字楼管理规范使用写字楼，不得擅自改变写字楼的结构和用途。

4.2乙方应在写字楼内进行合法经营活动，不得从事违法乱纪的活动。

第五条甲方提供的服务与设施

5.1甲方应为乙方提供正常的物业管理服务，包括楼内公共区域的清洁、保安、维修等服务。

5.2甲方应保证写字楼内的电梯、空调、照明等设施设备正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以维修。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如乙方需提前解除或变更合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

6.2如甲方未按照本合同约定提供服务，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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