商业综合体建设及运营合同三篇

商业综合体建设及运营合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方为商业综合体的建设方及运营方（以下简称“综合体”），乙方为综合体建设的施工方及运营的合作方，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方参与综合体项目的施工及运营事宜，达成如下协议：第一条建设事宜1.1甲方同意乙方作为综合体项目的施工方，负责综合体建设的施工事宜，包括但不限于的设计、施工、设备安装、材料供应等。1.2乙方应按照甲方的要求，依据相关法律法规、国家标准和行业标准，完成综合体建设的施工任务，并保证施工质量、安全、进度符合甲方的要求。1.3甲方应按照约定向乙方支付施工费用，具体金额、支付方式等详见附件一。第二条运营事宜2.1甲方同意乙方作为综合体项目的运营方，负责综合体运营的管理和协调，包括但不限于招商、营销、物业管理等。2.2乙方应按照甲方的要求，制定运营计划，确保综合体运营的顺利进行，并达到甲方的经营目标。2.3甲方应按照约定向乙方支付运营费用，具体金额、支付方式等详见附件二。第三条双方的权利和义务3.1甲方有权对乙方的施工和运营工作进行监督和检查，并要求乙方及时整改不合规的地方。3.2乙方有权根据实际情况向甲方提出合理化建议，并对甲方的决策进行必要的沟通和协商。3.3甲方应按照约定及时向乙方支付相应的费用，否则乙方有权暂停施工或运营，并有权要求甲方支付违约金。3.4乙方应按照约定完成施工和运营任务，并保证施工和运营的质量、安全、服务符合甲方的要求，否则乙方应承担相应的违约责任。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密、运营数据等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第五条争议解决5.1双方在签订和履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注：附件一为施工费用支付明细表，附件二为运营费用支付明细表。《合同篇二》合同编号：____________甲方：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方为商业综合体的建设方及运营方（以下简称“综合体”），乙方为综合体建设的施工方及运营的合作方，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方参与综合体项目的施工及运营事宜，达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1乙方作为施工方应按双方约定的内容、数量和质量标准完成综合体建设的施工任务。具体服务内容如下：(1)完成综合体项目的施工设计；(2)按照施工设计进行施工；(3)所需的建筑材料；(4)保证施工过程中的安全；(5)协助甲方进行综合体项目的验收。1.2乙方作为运营方应按双方约定的内容、数量和质量标准完成综合体运营的管理和协调工作。具体服务内容如下：(1)完成综合体项目的招商工作；(2)制定并实施综合体项目的营销计划；(3)负责综合体项目的物业管理；(4)所需的运营材料；(5)保证运营过程中的服务质量。第二条费用与支付2.1施工费用：双方协商确定乙方的施工费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体支付方式见附件三。2.2运营费用：双方协商确定乙方的运营费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体支付方式见附件四。第三条交付及验收3.1施工交付：乙方应在双方约定的时间内完成综合体项目的施工，并将施工项目交付给甲方。3.2运营交付：乙方应在双方约定的时间内完成综合体项目的招商、营销和物业管理等工作，并将运营项目交付给甲方。3.3验收：甲方应对乙方完成的项目进行验收，如不符合合同约定的，乙方应负责整改。第四条知识产权4.1乙方应保证其施工和运营过程中不侵犯第三方的知识产权，如因乙方原因导致甲方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部责任。4.2乙方应保证其施工和运营过程中产生的知识产权归甲方所有，包括但不限于商标权、著作权等。第五条合同变更与解除5.1双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和义务。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定的服务内容、数量和质量标准完成施工和运营任务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方未按合同约定的时间和方式支付费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工和运营。第七条争议解决7.1双方在签订和履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密、运营数据等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第九条双方权利与义务9.1甲方权利与义务：(1)按照约定向乙方支付施工和运营费用；(2)协助乙方完成综合体项目的施工和运营；(3)对乙方完成的项目进行验收。9.2乙方权利与义务：(1)按照约定完成综合体项目的施工和运营；(2)保证施工和运营的质量、安全、服务符合甲方的要求；(3)按合同约定保密；(4)尊重并保护甲方的知识产权。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注：附件三为施工费用支付明细表，附件四为运营费用支付明细表。《合同篇三》合同编号：____________甲方：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方为商业综合体的建设方及运营方（以下简称“综合体”），乙方为综合体建设的施工方及运营的合作方，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方参与综合体项目的施工及运营事宜，达成如下协议：第一条服务内容与数量1.1乙方作为施工方应按双方约定的内容、数量和质量标准完成综合体建设的施工任务。具体服务内容如下：(1)完成综合体项目的施工设计；(2)按照施工设计进行施工；(3)所需的建筑材料；(4)保证施工过程中的安全；(5)协助甲方进行综合体项目的验收。1.2乙方作为运营方应按双方约定的内容、数量和质量标准完成综合体运营的管理和协调工作。具体服务内容如下：(1)完成综合体项目的招商工作；(2)制定并实施综合体项目的营销计划；(3)负责综合体项目的物业管理；(4)所需的运营材料；(5)保证运营过程中的服务质量。第二条服务质量2.1乙方应保证其施工和运营过程中不侵犯第三方的知识产权，如因乙方原因导致甲方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部责任。2.2乙方应保证其施工和运营过程中产生的知识产权归甲方所有，包括但不限于商标权、著作权等。3.1施工费用：双方协商确定乙方的施工费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体支付方式见附件三。3.2运营费用：双方协商确定乙方的运营费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体支付方式见附件四。第四条交付及验收4.1施工交付：乙方应在双方约定的时间内完成综合体项目的施工，并将施工项目交付给甲方。4.2运营交付：乙方应在双方约定的时间内完成综合体项目的招商、营销和物业管理等工作，并将运营项目交付给甲方。4.3验收：甲方应对乙方完成的项目进行验收，如不符合合同约定的，乙方应负责整改。第五条违约责任5.1乙方未按合同约定的服务内容、数量和质量标准完成施工和运营任务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方未按合同约定的时间和方式支付费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工和运营。第六条争议解决6.1双方在签订和履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密、运营数据等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的修改和补