机电安装工程 双优化识别清单

本指引中双优化识别要点均来源于工程实践，具有较强的可实施1）机电安装工程二次深化设计，综合布线采用BIM技术:采用BIM技术应用到地下室综合管线上，及时了解地下车库强弱电桥架及线缆、给排水、消防、通风及空调水管道的安装后情况，发现问题及时向设计单位提出有利的方案。排查电气竖井和管道竖井的管线排布情况，及时电梯机房电源箱电源一般设计都为SC50线管暗敷，可与设计沟通改为设备基础大多设计为混凝土基础，可在进行分析成本后，与设计单位沟一般配电室设计比较粗犷，应联系设计单位注明线缆由主桥架进入配电箱、柜的敷设方式及配电箱、柜的基础，如需缆沟等，做到提前优化预留，将图纸进行排布优化（建议选取标准层），按照施工惯例，在满足规范管南北排列，切阀门水表安装位置在门口，固定难度大，浪费材料多。地下设计及规范要求管井内管道穿楼板处设钢套管，安装难度大，后期维修无法1故此将高区给水管改至左侧位置，低区给水管位置调整至北侧墙角，中由北侧排出，由于卫生间下方有相应的下翻梁，管道安装完成后，对地下室水管件2个，管道的吊架优化为三角架，同样减少了材料的消耗，后期可节时，增加感观效果选择先进的管道线缆的连接安装方式，保证质量，降低成本。如为满足吊项下净高或使用功能要求，对吊顶内管道及管道支架、电缆2模块预加工、消防管道永临结合，提前安装并做好保护，代替临时消防及施图再优化，对点位进行准确定位，并标注相关尺寸，对点位与点位之间进行根据材料分解的用量，结合水电集中加工车间进行集中下料，对按图纸进行的分段编号进行逐一下料。下料时对照分解数量进行，并对所下的材料将所下材料运至施工作业层，注意在运输过程中各编号不要打乱，以便各编号混淆不清，不便于施工。最后按照所标注图纸中的分段进行逐一连接强，进行集中下料，杜绝现场材料浪费（管材损耗一般在6%以上，按此方案34进行收面。待混凝土完全凝固后，拆除模板，然接入管箍即可。省人工：省去了配电箱留洞、安废料的产生数量。省人工：排水管道安装采取定尺预加5方案优势：施工消防给水系统依据规范采用永临结合的绿色施工技术，避免了临时消防设施在正式消防投入使用以后拆除而带来的成本增加。从实施效果来看，真正达到了节约施工材料、安拆人工费，从而实现降本增效，按地下室面积与布局规划照明回路，按规划回路穿照明电线，预埋线管无法连通区域电线需用穿线管保护，禁止出现裸露电线。采用节能灯泡，节方案优势：施工临时用电系统依据规范采用永临结合的绿色施工技术，避免了临时用电设施安装以及施工使用完以后拆除而带来的成本增加。从实施效果来看，真正达到了节约施工材料、安拆人工费，从而实现降本增效，67机电安装工程设计优化案例序号优化点实施方法案例示意1综合管线优化通过BIM技术对设备和管线进行综合布置，通过深化设计及设计优化，使问题在施工前得以解决，避免施工后拆改，可以节约。2工业化成品支吊架技术根据确认的机电管线排布型式，进行支吊架型材选择、设计，工厂制作装配式组合支吊架，在施工现场仅需简单机械化拼装即可成型，减少现场测量、制作工序，降低材料损耗率和安全隐患，实现施工现场绿色、节能。83给水、排水及采暖洞口预留预埋利用BIM技术，出具机电预留预埋布置图，反馈至建筑、结构相关图纸中，提高机电安装预留洞口位置准确性。减少机电预留预埋二次返工，降低质量风险4卫生间及厨房机电安装深化设计绘制卫生间、厨房的详图，要与贴砖、卫生洁具、地漏、厨房用具等结合，确定位置，实施定位。降低质量风险，减少错漏返工成本浪费95暗敷管件材质优化根据给排水设计规范，暗敷不宜采用卡接连接，暗敷不锈钢管改为PPR管。方便施工，减少后期维护6阀门口径设计优化原设计阀门口径与管道口径一致，设计优化后为与设备入口口径一致。减少安装成本，降低质量风险7管道防腐面漆设计优化在阴暗潮湿环境中，管道防腐设计为聚氨酯面漆的项目，将聚氨酯面漆优化为环氧树脂面漆。聚氨酯面漆适合紫外线照射管道防腐，环氧树脂面漆更适合潮湿环境，其防腐施工效果好，成本也相对较低。降低质量风险，提高一次成优率8设备机房深化设计采用BIM技术主导设备机房的深化设计、管线优化、组织排水、工厂预制、现场装配，BIM模型达到毫米级。降低质量风险，减少错漏返工成本浪费，有效缩短工期，实现现场零动火、零污染，绿色环保、节约劳动力等效果9公共区机电安装深化设计融合装饰、电气、消防、电梯等要求，对于公共区域进行深化设计，以确保美观。降低质量风险，减少错漏返工成本浪费房间机电安装深化设计绘制客厅、卧室等区域四个面、房顶等五个方向的布置图，实施建筑装饰与机电的融合，确定预留接线盒、洞口的位置。降低质量风险，减少错漏返工成本浪费电井二次深化设计排列图融合各专业桥架进行深化设计。降低质量风险，减少错漏返工成本风管优化现场施工镀锌风管改为复合风管，提高施工质量和进度，减少现场保温材料的二次/暖通管道优化将现场橡塑保温+钢管改为工厂发泡保温防腐+钢管，减少现场保温二次污染。/管道井、化粪池设计方案优化通过设计优化将现浇，砖砌的检查井、化粪池变更成预制的成品窨井，砌一座砖砌检查井却需要2d，其中混凝土基础及养护起码要1d，砌井、抹面、做流槽又需要0.5～1d，大型检查井需要2d以上，成套窨井无论是市政排水管还是住宅排水管，埋设一段40m长的管道，通常只需要几个小时，大大的节约了劳动力成本。/机电安装工程方案优化案例序号优化点实施方法案例示意1管道井组合式套管一次预埋工艺优化管道井管道排列，确定组合套管位置，组合式套管采用定型化工厂化集中加工，穿楼板预留洞精准，一次施工到位，无需预留管道井结构板，提高效率。避免管道井后浇，一次成优2UPVC直埋管件、地漏卫生间、阳台给排水管部位可采用UPVC直埋管件、地漏，可避免后期再进行二次吊洞，提高防水性能。直埋管件预埋需注意定位准确，且加固到位，上口用胶带封堵，做好成品保护。减少多余工序，减少质量缺陷，提高一次成优率3后砌墙内暗装配电箱预制和配电盒预制砌块用与构造柱同标号的混凝土和配电箱预制成配电箱模块安装到墙体相应部位。减少二次安装配电箱，减少质量缺陷，提高一次成优率。4主体电箱预埋电箱采用提前预埋方式，利用钢筋废料焊接成和箱体相应尺寸的框架，此框架的作用是保证箱体能够紧贴模板，四根定位筋能够使箱体安装牢固，位置准确。减少多5设备安装基础一次浇筑优化设备安装基础可在一次结构中实施，减少二次浇筑作业6室外检查井优化传统砖砌检查井更换成成品塑料检查井。提高施工效率、降低质量风险7薄壁不锈钢管卡压式连接优化传统焊接管道改用卡压连接。降低质量风险，减少返工成本8风管自动化加工设备运用使用先进的自动化六线风管加工系统加工风管。风管制作速度快、质量可靠、安全9消防永临结合布置现场临时消防给水系统时，将建筑物永久消防给水系统作为临时消防设施，使用永久消防立管和消防栓（箱），即符合施工消防要求，亦减少措施投入，优化施工工序。减少临时措施资源投入临电永临结合提前与安装专业融合，对地下车库以及楼梯间永久电路工程提前介入施工，利用永久电缆作为施工过程中工程照明。减少临时措施资源投入砌体留洞优化围护砌体中水电暖线槽、箱体留洞优化，避免后期二次剔凿/预埋电气管线优化根据图纸，将强弱电、消防等专业的预埋管线综合排布，编制施工方案并附优化图纸，避免三管重叠对结构地面的影响，合理设计上下返管线，进而节约了预埋管道材料量，及后期穿线时的电线量。/配电箱留洞优化配电箱留洞