2024版物业公司合作经营协议

2024版物业公司合作经营协议合同目录第一章：前言1.1协议宗旨1.2合作双方1.3法律依据第二章：合作内容与范围2.1合作业务范围2.2合作项目描述2.3合作期限第三章：合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3权利义务的平衡与协调第四章：投资与资金管理4.1投资方式与额度4.2资金管理与使用4.3投资回报与分配第五章：经营管理5.1管理机构设置5.2日常经营管理5.3经营决策机制第六章：收益分配与风险承担6.1收益分配原则6.2收益分配方式6.3风险承担与责任第七章：知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款7.3信息披露限制第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除第九章：协议的变更、续签与终止9.1协议变更的条件与程序9.2协议续签的条件9.3协议终止的条件与程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：附则11.1协议生效条件11.2协议的修改与补充11.3其他约定第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1协议宗旨本协议旨在确立甲乙双方在物业公司合作经营中的合作关系，明确双方的权利和义务，以实现合作共赢。1.2合作双方甲方：，乙方：。1.3法律依据本协议的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合作内容与范围2.1合作业务范围甲乙双方同意在物业管理领域内开展合作经营。2.2合作项目描述具体合作项目包括但不限于物业的日常管理、维修保养、安全防范等。2.3合作期限合作期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。第三章：合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应提供必要的物业资源，并保证其合法性。3.2乙方权利与义务乙方应提供专业的管理服务，并确保服务质量。3.3权利义务的平衡与协调双方应本着公平、诚信的原则，协商解决合作过程中的权利义务问题。3.3.1信息共享双方应共享合作所需的信息，并保证信息的真实性。3.3.2合作支持双方应相互提供必要的支持，以促进合作项目的顺利进行。第四章：投资与资金管理4.1投资方式与额度双方应根据合作项目的需要，以现金或其他形式进行投资。4.2资金管理与使用合作资金应设立专门账户，由双方共同管理。4.3投资回报与分配投资回报应根据双方的投资比例和合作项目的收益情况进行分配。4.3.1回报计算投资回报的计算应基于合作项目的净利润。4.3.2分配时间投资回报的分配应在每个财务年度结束后的______个月内进行。第五章：经营管理5.1管理机构设置合作双方应共同设立合作管理机构，负责日常经营管理。5.2日常经营管理合作管理机构应制定和执行日常经营计划。5.3经营决策机制重大经营决策应由甲乙双方协商一致后执行。5.3.1决策程序经营决策应遵循双方事先约定的程序。5.3.2决策执行决策执行的结果应向双方通报，并接受监督。第六章：收益分配与风险承担6.1收益分配原则收益分配应遵循公平、合理的原则。6.2收益分配方式具体分配方式由双方根据实际情况协商确定。6.3风险承担与责任合作风险应由双方共同承担，具体责任根据实际情况分担。6.3.1风险评估双方应定期对合作项目的风险进行评估。6.3.2风险防范双方应采取有效措施，防范和减少合作风险。合同编号______第七章：知识产权与保密7.1知识产权归属合作过程中产生的知识产权，除另有约定外，归合作双方共同所有。7.2保密条款双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密承担保密义务。7.3信息披露限制未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合作中的保密信息。7.3.1保密期限保密期限自知悉保密信息之日起至合作结束之日起满______年。7.3.2违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第八章：违约责任8.1违约行为的界定任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约责任的免除不可抗力或其他约定情形下，违约方可免除违约责任。8.3.1不可抗力证明违约方应提供不可抗力的证明，并及时通知对方。8.3.2责任免除条件违约方在满足合同约定的条件下，可免除违约责任。第九章：协议的变更、续签与终止9.1协议变更的条件与程序协议一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2协议续签的条件协议期满前，双方可协商续签本协议。9.3协议终止的条件与程序协议可在合作目的实现、一方违约、不可抗力等情况下终止。9.3.1终止通知一方要求终止协议，应提前______天以书面形式通知对方。9.3.2终止后结算协议终止后，双方应根据实际情况进行费用结算。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决程序争议双方应首先通过友好协商解决，协商不成时，按合同约定的程序进行。10.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律，争议管辖法院为甲方所在地人民法院。10.3.1仲裁机构如选择仲裁方式解决争议，应提交至______仲裁委员会。10.3.2法律适用争议解决过程中，应以中华人民共和国法律为准据法。第十一章：附则11.1协议生效条件本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2协议的修改与补充协议的任何修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。11.3其他约定双方可根据实际情况协商一致，对本协议进行补充。11.3.1补充协议补充协议应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。11.3.2通知地址双方应以合同中确定的地址作为通知和文件的送达地址。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______12.2乙方签字乙