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文档简介

住宅屋转让合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅屋转让合同协议书

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

乙方（受让方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋所有权性质为_______。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价款总额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3剩余的转让价款总额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于办理房屋过户手续之日起_______日内支付给甲方。

2.4乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，按照本合同约定的价格向甲方支付转让价款。

3.3双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记部门申请办理房屋过户手续。

3.4房屋过户所产生的相关费用，按照法律法规的规定和双方的实际承担能力分担。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对房屋的转让权，不存在任何法律上的瑕疵和权利负担，保证该房屋不受任何第三方权利的干扰和侵害。

4.2乙方应按照本合同的约定，及时支付转让价款，并协助甲方办理房屋过户手续。

4.3双方应共同维护房屋的合法权益，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。

5.2若甲方违反第4.1条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月______

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