公墓土地租赁合同模板集锦(2024版)

公墓土地租赁合同模板集锦(2024版)本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.土地使用及管理5.1土地使用规定5.2土地管理责任6.维修和保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.合同的变更和终止8.1变更条款8.2终止条款9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的保密条款13.附件13.1土地使用权证复印件13.2租赁合同续约条款14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同项下的土地位于____________（具体地址），占地面积共计____________平方米。1.2土地面积土地面积为____________平方米，四至界限如下：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。1.3土地用途土地用途为____________。承租方应严格按照约定的用途使用土地，未经出租方书面同意，承租方不得将土地用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期租赁期限期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.3租赁续约条款租赁期限期满前____________个月，承租方有权书面申请续约，出租方应在收到续约申请后____________个月内予以答复。如出租方同意续约，双方应签订书面续约协议，约定新的租赁期限及租金等事项。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每平方米每月____________元，总计____________元（大写：____________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的____________日前将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证土地的合法使用权，确保土地不受第三方侵犯。（2）出租方应对土地进行必要的维修和保养，确保土地的使用安全。（3）出租方不得干涉承租方的正常使用和管理。4.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照约定的用途使用土地。（2）承租方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。（3）承租方应在合同终止后____________日内将土地恢复原状，交还给出租方。5.土地使用及管理5.1土地使用规定承租方应遵守国家的法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。5.2土地管理责任承租方应对土地的使用进行有效管理，确保土地的安全、卫生和秩序。6.维修和保养6.1维修责任土地及附属设施的日常维修和保养由出租方负责。如因维修和保养需要停用土地，出租方应提前通知承租方。6.2保养责任承租方应按照约定用途使用土地，并负责土地上的设施和建筑的保养和维护。7.保险7.1保险责任承租方应按约定办理土地及附属设施的保险，并将保险单复印件交出租方备案。7.2保险费用保险费用由承租方承担。8.合同的变更和终止8.1变更条款任何一方不得单方面变更本合同的条款。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2终止条款本合同期满后，如双方不再续约，本合同自行终止。合同终止后，承租方应将土地及附属设施交还给出租方，并办理相关手续。9.违约责任9.1出租方违约出租方违反本合同的约定，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿损失。9.2承租方违约承租方违反本合同的约定，导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.附件13.1土地使用权证复印件13.2租赁合同续约条款14.签字盖章页签订日期：____________年____________月____________日出租方（盖章）：____________________________________承租方（盖章）：____________________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。说明：该附件用于证明出租方对租赁土地的合法使用权。2.附件二：租赁合同续约条款详细要求：续约条款应明确双方的权利和义务，包括但不限于租金、租赁期限等内容。说明：该附件用于约定租赁合同期满后的续约事宜。3.附件三：土地及附属设施保险单复印件详细要求：保险单复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。说明：该附件用于证明承租方已按约定办理了土地及附属设施的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：出租方未能按照合同约定提供土地或未能履行合同约定的义务。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。示例说明：如出租方未能在租赁开始日期前将土地交付给承租方，构成违约，应按照合同约定支付违约金并赔偿承租方的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。示例说明：如承租方未能在约定的租金支付周期内支付租金，构成违约，应按照合同约定支付违约金并赔偿出租方的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人占有、使用和收益土地的权利。应用：本合同中，土地使用权指出租方根据国家法律、法规和政策规定，对租赁土地享有的使用权。2.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用土地的时间期限。应用：本合同中，租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期之间的期间。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。应用：本合同中，租金为承租方按照约定的金额和支付周期支付给出租方的费用。4.违约金：指