门面店铺产权过户合同范本(2024版)

门面店铺产权过户合同范本(2024版)本合同目录一览1.过户双方信息1.1过户方信息1.2接收方信息2.店铺基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺现状3.过户事项3.1过户范围3.2过户条件3.3过户手续3.4过户时间4.产权证明4.1产权证书4.2产权性质4.3产权年限5.过户费用5.1过户费用标准5.2费用支付方式5.3费用承担责任6.过渡期间管理6.1管理责任6.2经营收益归属7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1店铺转让11.2店铺租赁11.3店铺经营范围12.双方签字12.1过户方签字12.2接收方签字13.附件13.1产权证书复印件13.2其他相关文件14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条过户双方信息1.1过户方信息1.1.1过户方名称：_______1.1.2过户方地址：_______1.1.3过户方联系人：_______1.1.4过户方联系电话：_______1.2接收方信息1.2.1接收方名称：_______1.2.2接收方地址：_______1.2.3接收方联系人：_______1.2.4接收方联系电话：_______第二条店铺基本情况2.1店铺位置：_______2.2店铺面积：_______平方米2.3店铺现状：_______第三条过户事项3.1过户范围：本合同项下的店铺产权及与店铺相关的所有权益。3.2过户条件：按照我国相关法律法规的规定，过户方须为店铺的合法所有人，且店铺不存在任何抵押、债务等法律纠纷。3.3过户手续：双方应共同向相关部门提交过户申请，并按照要求提供相关材料。具体手续如下：3.3.1过户方应向接收方提供店铺的产权证书、身份证等有效证件。3.3.2接收方应向过户方提供接收店铺的书面承诺。3.3.3双方共同向房地产登记部门提交过户申请，并按照要求缴纳相关税费。3.4过户时间：双方应自合同签订之日起_______个工作日内完成过户手续。第四条产权证明4.1产权证书：过户完成后，由过户方将店铺的产权证书交付给接收方。4.2产权性质：店铺的产权性质为_______。4.3产权年限：店铺的产权年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条过户费用5.1过户费用标准：按照我国相关法律法规的规定和相关部门的要求缴纳过户费用。5.2费用支付方式：双方协商确定。5.3费用承担责任：过户费用由_______方承担。第六条过渡期间管理6.1管理责任：过户期间，店铺的管理责任由_______方承担。6.2经营收益归属：过渡期间店铺的经营收益归_______方所有。第七条合同解除与终止7.1.1过户方或接收方违反合同约定，严重影响到合同的正常履行。7.1.2法律法规、政策变化导致合同无法继续履行。7.2终止条件：合同解除或终止后，双方的权利和义务即告终止。7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照我国相关法律法规的规定和合同约定，妥善处理与店铺相关的事宜，包括但不限于产权过户、店铺清偿债务等。第八条违约责任8.1.1过户方未按照合同约定履行过户手续的。8.1.2接收方未按照合同约定支付过户费用的。8.1.3双方未按照合同约定履行其他义务的。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为过户费用的_______%。第九条争议解决9.1.1双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。9.1.2双方同意提交_______人民法院诉讼。9.2仲裁机构：如选择仲裁解决争议，仲裁机构为_______。9.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3.1双方按照约定完成过户手续。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3合同解除或终止后，双方的权利和义务即告终止。第十一条其他约定11.1店铺转让：如双方同意，店铺可以在过户完成后进行转让，转让事宜应遵守相关法律法规，并书面通知对方。11.2店铺租赁：如双方同意，店铺可以在过户完成后进行租赁，租赁事宜应遵守相关法律法规，并书面通知对方。11.3店铺经营范围：店铺的经营范围应符合我国法律法规的规定，并报经相关部门批准。第十二条双方签字12.1过户方签字：过户方名称：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字日期：____________________12.2接收方签字：接收方名称：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字日期：____________________第十三条附件13.1产权证书复印件：13.2其他相关文件：第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为：_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：产权证书复印件说明：产权证书是店铺产权的唯一合法证明，过户完成后，由过户方提供产权证书的复印件给接收方，以证明店铺产权的合法性。附件二：过户费用支付凭证说明：过户费用支付凭证是证明双方已按照约定支付过户费用的证据，包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：过户手续办理材料说明：过户手续办理材料包括但不限于双方提交的申请材料、身份证明、产权证书等，用于办理过户手续。附件四：店铺经营许可证复印件说明：店铺经营许可证是店铺合法经营的必要证件，提供店铺经营许可证的复印件给接收方，以证明店铺的经营合法性。附件五：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于与店铺过户、经营相关的合同、协议、发票、收据等文件，用以证明双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.过户方未按照合同约定履行过户手续。2.接收方未按照合同约定支付过户费用。3.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为过户费用的10%。2.违约方应承担因违约导致守约方的直接经济损失。示例说明：如过户方未按照合同约定履行过户手续，应向接收方支付违约金10,000元，并承担因未能及时过户导致的经营损失。说明三：法律名词及解释：1.过户方：指本合同中拥有店铺产权的方，负责将店铺产权过户给接收方。2.接收方：指本合同中购买店铺产权的方，有权接收店铺的产权。3.产权证书：指证明店铺产权的合法性的证件，由相关部门颁发。4.过户手续：指双方按照相关法律法规和合同约定，完成店铺产权过户所需要办理的手续。5.过户费用：指双方在履行合同过程中应支付的费用，包括税费、中介