房地产市场研究顾问服务合同(2024版)

房地产市场研究顾问服务合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四条合同价款4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密义务第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条一般规定9.1合同的履行9.2合同的修改与补充9.3通知与送达第十条其他约定10.1知识产权10.2不可抗力10.3强制性法律规定第十一条附件11.1服务方案详细内容11.2乙方人员名单第十二条合同签订日期第十三条合同有效期限第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：_____________，住所：_____________1.2乙方名称：_____________，住所：_____________第二条服务内容2.1服务范围：乙方根据甲方的要求，提供房地产市场研究顾问服务，包括市场调研、数据分析、竞争分析、市场预测等服务。2.2服务期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。2.3服务方式：乙方通过电子邮件、电话、会议等方式向甲方提供服务，并根据甲方要求提供书面报告。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1提供真实、准确、完整的市场信息和数据，以便乙方进行有效的市场研究；3.1.2按照约定的时间和方式支付服务费用；3.1.3遵守合同的保密条款，对乙方提供的保密信息予以保密。3.2乙方的权利与义务：3.2.1提供专业、高效的市场研究顾问服务，保证服务质量和效果；3.2.2按照约定的时间和方式向甲方提供服务；3.2.3对甲方提供的市场信息和数据予以保密，不得泄露给第三方。第四条合同价款4.1服务费用：人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式：甲方通过银行转账的方式支付乙方服务费用。4.3支付时间：自合同签订之日起____日内支付。第五条保密条款5.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。5.2保密期限：自甲方收到乙方提供的保密信息之日起算，持续有效。5.3保密义务：甲乙双方在保密期限内，对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露、复制、使用或利用保密信息。第六条违约责任6.1违约行为：6.1.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的____%支付滞纳金；6.1.2乙方未按照约定时间提供服务的，应当按照迟延提供服务的时间，每日支付合同总价款的____%作为违约金。6.2违约责任：6.2.1因甲方违约导致合同无法履行或者造成乙方损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失；6.2.2因乙方违约导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应当按照甲方因此造成的损失金额承担赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2诉讼管辖：本合同的签订地人民法院具有管辖权。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更：8.2.1任何一方要求变更合同内容的，应当以书面形式通知对方；8.2.2经双方协商一致，可以变更合同的内容。8.3合同终止：8.3.1合同到期，双方未续签的，合同自然终止；8.3.2双方协商一致提前终止合同的；8.3.3一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同；8.3.4不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第九条一般规定9.1合同的履行：双方应当按照合同的约定履行各自的权利和义务。9.2合同的修改与补充：如双方在履行合同过程中，需要对合同进行修改或补充，应以书面形式签订修改或补充协议，并经双方盖章或者签字生效。9.3通知与送达：双方应当按照合同约定的联系方式，及时通知对方与合同履行有关的事宜。如任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。第十条其他约定10.1知识产权：双方在合同履行过程中所形成的智力成果，包括但不限于研究报告、数据、图表等，其知识产权归双方共同所有。10.2不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或者全部免除其责任。10.3强制性法律规定：如本合同的任何条款与强制性法律规定相抵触，该条款将按法律规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第十一条附件11.1服务方案详细内容：详见附件一。11.2乙方人员名单：详见附件二。第十二条合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第十三条合同有效期限本合同自签字或者盖章之日起生效，有效期为____年。第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份；14.2合同副本份数：无。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务方案详细内容详细要求和说明：本附件应包含乙方向甲方提供市场研究顾问服务的详细方案，包括但不限于研究方法、数据来源、分析流程、报告格式等内容。乙方应确保方案的实施能够满足甲方的需求，并按照约定的时间节点向甲方提交相关服务成果。附件二：乙方人员名单详细要求和说明：本附件应列出乙方参与本项目所有人员的姓名、职务、联系方式等信息。乙方应确保提供的人员具备相应的专业能力和经验，能够胜任市场研究顾问工作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定时间支付服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。如甲方迟延支付，应当按照迟延支付金额的5%支付滞纳金。若甲方迟延支付超过合同总价款的20%，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定时间提供服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提供服务。如乙方迟延提供服务，应当按照迟延提供服务的时间，每日支付合同总价款的1%作为违约金。若乙方迟延提供服务超过合同总服务期的20%，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产市场研究顾问服务：指乙方根据甲方的要求，提供市场调研、数据分析、竞争分析、市场预测等服务，以协助甲方更好地了解市场状况和制定市场策略。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合