房屋租赁解除合同范本（标准版）

房屋租赁解除合同范本（标准版）目录第一章：合同双方基本信息第二章：定义与解释第三章：租赁房屋概况第四章：租赁期限及解除条件第五章：租金及费用第六章：房屋使用与维护第七章：违约责任第八章：争议解决第一章：合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/自然人的姓名、地址、联系方式1.1.1甲方法定代表人/自然人的全称1.1.2甲方的详细地址1.1.3甲方的联系电话及电子邮箱1.2乙方法定代表人/自然人的姓名、地址、联系方式1.2.1乙方法定代表人/自然人的全称1.2.2乙方的详细地址1.2.3乙方的联系电话及电子邮箱第二章：定义与解释2.1合同术语定义2.1.1“租赁房屋”指本合同约定的甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。2.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的时间。2.1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费。2.2解释权2.2.1本合同条款的解释权归甲方所有。第三章：租赁房屋概况3.1房屋位置及面积3.1.1房屋的具体位置3.1.2房屋的建筑面积及使用面积3.2房屋设施3.2.1房屋内原有设施清单3.2.2房屋附属设施及使用说明第四章：租赁期限及解除条件4.1租赁期限4.1.1租赁起始日4.1.2租赁终止日4.2解除条件4.2.1双方协商一致解除合同4.2.2不可抗力导致合同无法继续履行4.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同第五章：租金及费用5.1租金5.1.1租金金额5.1.2租金支付方式及时间5.2费用5.2.1水电费5.2.2物业管理费5.2.3其他相关费用第六章：房屋使用与维护6.1使用范围6.1.1乙方使用房屋的用途6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途6.2维护责任6.2.1甲方负责房屋及附属设施的维修6.2.2乙方负责房屋的日常维护第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未能按约定提供房屋及设施7.1.2甲方未能履行维修义务7.2乙方违约7.2.1乙方未按约定支付租金及费用7.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构7.2.3乙方损坏房屋及附属设施第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.2诉讼解决8.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九章：租赁物品清单9.1甲方向乙方提供的物品9.1.1家具清单9.1.2电器设备清单9.1.3其他物品清单9.2乙方对物品的使用和维护9.2.1乙方应合理使用甲方提供的物品9.2.2乙方负责物品的日常维护和保管第十章：保险条款10.1房屋保险10.1.1甲方应购买房屋保险10.1.2保险责任范围10.2乙方保险10.2.1乙方应自行购买人身及财产保险10.2.2保险责任范围第十一章：续租与退租11.1续租11.1.1续租条件11.1.2续租程序11.2退租11.2.1退租通知11.2.2退租程序第十二章：房屋返还12.1房屋返还条件12.1.1租赁期满12.1.2合同解除12.2房屋返还要求12.2.1房屋及附属设施应保持原状12.2.2乙方应清空个人物品第十三章：保密条款13.1保密范围13.1.1本合同内容及双方商业秘密13.1.2未经对方同意，不得泄露给第三方13.2保密期限13.2.1自合同签订之日起至合同终止后两年内第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件通知14.1.3电话通知14.2送达地址14.2.1甲乙双方确认的送达地址第十五章：其他条款15.1合同变更15.1.1变更合同应书面签订15.1.2任何口头变更无效15.2合同转让15.2.1未经对方同意，不得转让合同权利义务15.2.2转让程序15.3法律适用15.3.1本合同适用中华人民共和国法律附件：附件一：房屋平面图附件二：物品清单附件三：租金支付凭证签字盖章部分：甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：签订日期：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款A1：甲方保留权A1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行定期检查，但应提前通知乙方。A1.1.1检查频率不得超过每月一次。A1.1.2检查时间应在乙方正常工作时间之外。附加条款A2：甲方优先购买权A2.1若乙方在租赁期内有意出售房屋，甲方有优先购买权。A2.1.1乙方应提前通知甲方出售意向。A2.1.2甲方应在收到通知后一定期限内作出购买决定。附加条款A3：甲方对房屋的改造权A3.1甲方有权在租赁期内对房屋进行改造，但不得影响乙方的正常使用。A3.1.1改造前应征得乙方同意。A3.1.2改造费用由甲方承担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款B1：乙方租赁优先权B1.1在租赁期限届满后，乙方享有优先续租的权利。B1.1.1乙方应在租赁期满前一定时间内通知甲方是否续租。B1.1.2甲方在同等条件下不得拒绝乙方的续租要求。附加条款B2：乙方对房屋的改善权B2.1乙方有权对房屋进行改善，但需书面通知甲方并得到同意。B2.1.1改善不得改变房屋主体结构。B2.1.2改善费用由乙方承担，但甲方应合理补偿乙方。附加条款B3：乙方对租金调整的异议权B3.1甲方调整租金时，乙方有权提出异议。B3.1.1异议应在租金调整通知送达后一定时间内提出。B3.1.2双方应协商解决租金调整的异议。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款C1：中介服务费用C1.1甲乙双方同意支付给中介方的服务费用。C1.1.1服务费用金额及支付方式。C1.1.2服务费用支付时间。附加条款C2：中介方的责任C2.1中介方应保证提供的信息真实有效。C2.1.1若信息不实，中介方