饭店出租的合同范本2024年

饭店出租的合同范本2024年甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______职务：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______职务：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______鉴于甲方是位于_______的饭店的合法所有者，乙方希望租赁该饭店进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同：第一条饭店描述甲方同意将其拥有的位于_______的饭店（以下简称“租赁饭店”）出租给乙方使用。租赁饭店包括建筑物、装修、设施、设备等，具体以附件一为准。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式租金为_______元/月（大写：_______）。租金支付方式为_______（月付/季付/年付等）。乙方应在每月的第_______日前支付当月租金。第四条租赁保证金乙方应在本合同签订之日起_______日内支付租赁保证金_______元。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还租赁保证金。第五条甲方的权利和义务甲方有权按合同约定收取租金和租赁保证金。甲方应保证租赁饭店的权属清晰，无纠纷，并提供必要的权属证明文件。第六条乙方的权利和义务乙方有权在租赁期限内使用租赁饭店进行合法经营活动。乙方应按时支付租金和租赁保证金，合理使用租赁饭店，不得擅自改变租赁饭店的结构和用途。第七条饭店的使用和维护乙方应爱护租赁饭店，不得损坏饭店结构和设施。乙方应负责租赁饭店的日常维护和保养。第八条饭店的维修甲方负责租赁饭店的主体结构和公共部分的维修。乙方负责租赁饭店内部设施的维修。第九条装修和改造乙方如需对租赁饭店进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。第十条转租和转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁饭店转租或转让给第三方。第十一条提前解除合同双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。若一方违约，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条违约责任如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为未付租金的_______%。如一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十四条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或向_______人民法院提起诉讼。第十五条其他约定_______（双方可在此条款中约定其他事项）。第十六条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十七条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______（正文结束）第十八条饭店的交付和验收甲方应于租赁期开始前_______日将饭店交付给乙方，乙方应在接收饭店时进行验收，并在验收合格后签署饭店交接单。第十九条饭店的返还租赁期满或合同提前终止，乙方应将饭店恢复至交付时的状态，经甲方验收合格后返还。第二十条甲方的声明和保证甲方声明并保证对饭店拥有合法的所有权或使用权，且未设置任何抵押或权利负担。第二十一条乙方的声明和保证乙方声明并保证其租赁用途符合法律法规，不从事任何违法活动。第二十二条饭店的安全管理乙方应遵守相关安全管理规定，确保饭店的安全使用。第二十三条饭店的保险甲方应为饭店投保相应的财产保险，乙方应协助提供必要的信息。第二十四条饭店的税务处理乙方应依法纳税，并为甲方提供合法有效的税务发票。第二十五条饭店的环保要求乙方应遵守环保法规，不得进行任何可能污染环境的经营活动。第二十六条合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第二十七条通知与送达双方应确保提供的联系方式准确有效，任何通知应以书面形式送达对方指定地址。附件一：饭店交接单详细记录饭店交付时的状态、设施设备清单等。附件二：饭店平面图提供饭店的平面布局图。附件三：设施设备清单列出饭店内所有设施设备的详细情况。附件四：维修保养记录记录租赁期间对饭店设施设备的维修保养情况。附件五：装修改造方案若乙方需对饭店进行装修改造，需提供详细的方案和预算。一、附件列表：饭店交接单。饭店平面图。设施设备清单。维修保养记录。装修改造方案。二、违约行为及认定：逾期支付租金或租赁保证金。擅自转租或转让饭店。违反安全管理规定或环保法规。未按合同约定返还饭店。三、法律名词及解释：租赁饭店：指甲方出租给乙方使用的饭店，包括饭店本身及其附属设施。主体结构：指饭店的主要承重结构，不包括内部装修和非承重隔墙。维修保养：指对饭店及其设施设备进行的定期检查、维护和修理。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付逾期：乙方应及时补交租金，并按合同约定支付违约金。设施损坏