商品房认购协议书1000字2024年

商品房认购协议书1000字2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律适用与解释第二章：甲方与乙方2.1甲方资质与权利义务2.2乙方资质与权利义务2.3双方的声明与保证第三章：认购物业的基本情况3.1物业的地理位置与描述3.2物业的权属状况3.3物业的规划与设计第四章：认购条件4.1认购价格与付款方式4.2认购金的支付与退还4.3价格调整与优惠条件第五章：合同的履行5.1交付条件与时间5.2验收标准与程序5.3违约责任第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果6.3不可抗力条款第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2诉讼管辖第八章：附则8.1合同的生效条件8.2通知与送达8.3其他约定第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点第十章：附件10.1附件清单10.2附件的法律效力与使用以上为商品房认购协议书的目录内容。商品房认购协议书第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方就商品房认购事宜达成的一致意见，确保双方权利义务的履行。1.2合同定义在本合同中，除非另有明确约定，以下术语具有以下含义：“甲方”指______；“乙方”指______；“认购物业”指位于______的房产，具体地址及描述详见第三章。1.3合同的法律适用与解释本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二章：甲方与乙方2.1甲方资质与权利义务甲方应具备合法的房地产开发资质，并有权出售认购物业。甲方应保证认购物业的权属清晰，无争议。2.1.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取认购金，并在乙方违约时按照约定收取违约金。2.1.2甲方义务甲方应按时交付符合约定条件的认购物业，并协助乙方办理相关手续。2.2乙方资质与权利义务乙方应具备购买商品房的资格，并有权按照合同约定认购甲方的物业。2.2.1乙方权利乙方有权要求甲方按时交付符合约定条件的认购物业，并在甲方违约时要求赔偿。2.2.2乙方义务乙方应按时支付认购金，并在合同约定的时间内完成购房手续。2.3双方的声明与保证双方声明并保证在签订本合同时，均具有完全民事行为能力，且对合同内容无异议。第三章：认购物业的基本情况3.1物业的地理位置与描述认购物业位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及描述详见附件。3.1.1物业的权属状况甲方保证认购物业的权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.2物业的规划与设计认购物业的规划与设计应符合相关法律法规的要求，并经有关部门批准。3.2.1规划许可甲方应提供认购物业的规划许可证明文件，并确保其真实有效。3.2.2设计文件甲方应提供认购物业的设计文件，并确保其符合国家建筑规范。第四章：认购条件4.1认购价格与付款方式认购物业的总价为人民币______元，乙方应按照以下方式支付：认购金：人民币______元，于签订本合同之日起______日内支付；余款：人民币______元，于甲方通知交付物业之日起______日内支付。4.1.1付款方式乙方可以选择一次性付款或分期付款，具体方式由双方协商确定。4.2认购金的支付与退还乙方支付的认购金在合同生效后不予退还，但如因甲方原因导致合同解除，则甲方应退还乙方已支付的认购金。4.2.1认购金的用途认购金用于保证乙方履行合同义务，甲方不得挪作他用。4.3价格调整与优惠条件如遇市场行情变化，甲方有权调整认购价格，但应提前______日通知乙方。乙方在规定时间内未提出异议的，视为同意调整。4.3.1优惠条件甲方可根据实际情况提供一定的优惠条件，具体内容由双方协商确定。合同编号______第五章：合同的履行5.1交付条件与时间甲方应于______年______月______日前，将符合合同约定条件的认购物业交付乙方。交付时，甲方应提供相关证明文件。5.1.1交付标准认购物业的交付应满足以下条件：结构安全，符合设计要求；装修及设施设备符合约定标准；相关验收手续齐全。5.2验收标准与程序乙方应在接收认购物业后______日内进行验收。验收合格后，乙方应签署验收确认书。5.2.1验收不合格的处理如验收不合格，乙方有权要求甲方在______日内进行整改，直至符合验收标准。5.3违约责任如甲方未按时交付或交付的物业不符合约定条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3.1违约赔偿违约赔偿的计算方式为：违约金额=认购金的______%。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。变更合同应采取书面形式，并经双方签字盖章。6.1.1变更内容变更内容应包括但不限于认购价格、交付时间、物业状况等。6.2合同解除的条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。6.2.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因及依据。6.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决合同履行问题。6.3.1不可抗力的认定不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。7.1.1仲裁程序仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。7.2诉讼管辖如仲裁未能解决争议，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。7.2.1诉讼程序诉讼应按照人民法院的诉讼程序进行。第八章：附则8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.1生效条件合同生效后，双方应严格遵守合同条款。8.2通知与送达任何一方需要通知对方，应以书面形式送达。送达地址为双方在合同中约定的地址。8.2.1送达方式送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。8.3其他约定双方可就未尽事宜另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3.1补充协议补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。第九章：签字栏9.1甲方签字甲方（盖章）：______签字代表：______日期：______9.2乙方签字乙方（盖章）：______签字代表：______日期：______9.3签订时间签订时间：______年______月______日9