租赁公司房屋合同标准文本(2024年度)

租赁公司房屋合同标准文本(2024年度)本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律法规适用11.1适用法律11.2法规冲突解决12.其他约定12.1房屋保险12.2房屋转让12.3房屋出租13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律法规适用11.1适用法律11.2法规冲突解决12.其他约定12.1房屋保险12.2房屋转让12.3房屋出租13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签字盖章页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况。说明：附件一用于确认房屋的租赁条件，承租方应在签订合同前查看并确认房屋照片。2.附件二：租赁合同副本详细要求：包含合同的全文，双方签字盖章后的正本。说明：附件二为合同的有效组成部分，双方应妥善保管并按照合同内容履行各自的权利和义务。3.附件三：房屋所有权证明详细要求：证明出租方对租赁房屋拥有所有权或合法使用权的相关文件。说明：附件三用于证明出租方对房屋的合法出租权，承租方有权要求查看该文件。4.附件四：房屋租赁许可证详细要求：如有需要，提供房屋租赁许可证的相关文件。说明：附件四用于证明房屋租赁的合法性，承租方有权要求查看该文件。5.附件五：物业管理协议详细要求：如有物业管理公司，提供物业管理协议的相关文件。说明：附件五用于明确物业管理公司对租赁房屋的管理职责，承租方有权要求查看该文件。6.附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋的维修历史，包括维修的时间、内容和相关费用。说明：附件六用于了解房屋的维护状况，承租方有权要求查看该记录。7.附件七：家具和设备清单详细要求：详细列明房屋内提供的家具和设备，以及其状态和归属。说明：附件七用于确认租赁房屋内提供的家具和设备，承租方有权要求查看该清单。8.附件八：其他重要文件详细要求：包含任何其他对租赁房屋或合同执行具有重要影响的文件。说明：附件八用于包含其他可能影响合同执行的文件，承租方有权要求查看该文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时交付房屋未履行维护与保养义务未按约定提供附属设施和服务违约责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为未按时支付租金未合理使用房屋及附属设施未按约定用途使用房屋擅自转租或转让房屋违约责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未按时交付房屋，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有权人或合法使用权人。3.承租方：指租用房屋的一方。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的