无偿房屋指标转让协议书

无偿房屋指标转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体项目名称]房屋指标，现甲方愿意将该房屋指标无偿转让给乙方，乙方愿意接受该转让。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋指标详细描述1.指标来源甲方所拥有的房屋指标来源于[指标获取途径，如通过参与[具体项目名称]的拆迁安置、单位团购等方式取得]。2.指标指向房屋该房屋指标指向的房屋位于[房屋具体地址，包括所在城市、区域、小区名称、楼号、单元号、房号等]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[户型结构，如三室两厅一厨两卫等]。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房、限价房等]，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]。3.项目情况[具体项目名称]的开发建设单位为[开发单位名称]，该项目的规划许可证号为[规划许可证编号]，施工许可证号为[施工许可证编号]，目前项目进展情况为[详细说明项目已达到的建设阶段，如基础完工、主体结构施工中、已竣工验收等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在法律法规允许的范围内，对房屋指标转让事宜进行必要的说明和解释。2.义务保证所转让的房屋指标真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷，且未向任何第三方转让或设定其他权利负担。协助乙方办理与房屋指标相关的一切手续，包括但不限于向相关部门提供必要的证明文件、配合乙方签署相关文件等，确保乙方能够顺利受让并使用该房屋指标。在房屋指标转让过程中及之后，如有任何因甲方原因导致的纠纷或问题，甲方应负责及时解决，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保自身能够顺利受让并使用房屋指标。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，对受让的房屋指标享有自主处置权，但不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。2.义务按照本协议约定接受甲方转让的房屋指标，并承担与房屋指标受让及后续相关事宜的一切费用，包括但不限于购房款（如有）、契税、维修基金、办理产权登记的费用等。遵守国家法律法规及相关政策规定，在使用房屋指标过程中如因政策调整或其他原因导致需要承担额外责任或费用的，由乙方自行承担。未经甲方书面同意，不得将房屋指标再次转让给第三方。三、转让价格及支付方式本房屋指标转让为无偿转让，乙方无需向甲方支付任何转让费用。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证房屋指标真实、合法、有效，或存在权利瑕疵导致乙方无法顺利受让或使用该房屋指标，甲方应退还乙方因本协议所支出的全部费用，并按照乙方已支出费用的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方受让或使用房屋指标出现延误或其他问题，甲方应负责采取积极措施解决，并按照延误期限或问题严重程度向乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额或计算方式]。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，将房屋指标再次转让给第三方，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋指标预期价值的[X]%。甲方有权解除本协议，并收回房屋指标，乙方已支付的相关费用不予退还。4.若乙方未按照本协议约定承担与房屋指标受让及后续相关事宜的费用，导致出现纠纷或影响房屋指标使用的，乙方应承担全部责任，并按照欠费金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方欠费给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。