2024年新能源汽车充电设施场地出租合同

2024年新能源汽车充电设施场地出租合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条充电设施场地2.1场地位置2.2场地面积2.3充电设施及数量第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及账户信息第五条使用及管理5.1承租方使用要求5.2设施维护与管理5.3安全保障措施第六条维修与保养6.1维修责任划分6.2保养周期及内容第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务13.2合同的附件及附录第十四条合同的签订与生效14.1签订日期14.2生效日期14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.1.1名称：X新能源科技有限公司1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：X1.2承租方1.2.1名称：X电动汽车服务有限公司1.2.2注册地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：X第二条充电设施场地2.1场地位置2.1.1充电设施场地位于出租方提供的X区域内。2.2场地面积2.2.1充电设施场地总面积为平方米。2.3充电设施及数量2.3.1出租方应提供台充电桩，其中包括个快充桩和个慢充桩。第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自2024年月日起至2029年月日止。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为2029年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方应在每个租赁周期结束后五日内支付下一个租赁周期的租金。4.3支付方式及账户信息4.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：收款单位：X新能源科技有限公司账号：X开户银行：银行分行第五条使用及管理5.1承租方使用要求5.1.1承租方应按合同约定合理使用充电设施，并遵守相关的使用规定。5.2设施维护与管理5.2.1出租方负责充电设施的日常维护与管理，确保设施的正常运行。5.3安全保障措施5.3.1出租方应采取必要的安全措施，保障充电设施的安全使用。第六条维修与保养6.1维修责任划分6.1.1充电设施的正常维修与保养由出租方负责。6.2保养周期及内容6.2.1充电设施的保养周期为每半年一次，包括对设施的检查、清洁和必要的维修。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按合同约定提供充电设施或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。8.1.2出租方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的1%。8.2承租方违约8.2.1承租方未按合同约定使用充电设施，造成设施损坏或无法正常使用的，应承担违约责任。8.2.2承租方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的1%。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方通过书面形式相互通知，通知应以挂号信或特快专递的方式送达。11.2送达地址及联系方式11.2.1双方的送达地址及联系方式如下：出租方：X新能源科技有限公司地址：市区路号联系方式：X承租方：X电动汽车服务有限公司地址：市区路号联系方式：X第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务13.1.1除本合同明确规定的内容外，双方还有其他权利义务，具体如下：（1）出租方应保证充电设施的安全性和正常运行；（2）承租方应合理使用充电设施，并不得擅自改变设施用途；（3）双方应共同维护充电设施的安全，发现安全隐患应及时通知对方并采取措施消除；（4）双方应对充电设施的秘密技术资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2合同的附件及附录13.2.1本合同的附件及附录如下：（1）充电设施的清单及技术参数；（2）租金支付明细表；（3）其他双方认为需要附加的资料。第十四条合同的签订与生效14.1签订日期14.1.1本合同于2024年月日由双方签字盖章。14.2生效日期14.2.1本合同自签字盖章之日起生效。14.3合同正本及副本份数14.3.1本合同正本一式两份，双方各执一份；副本一式两份，供双方备案使用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：充电设施的清单及技术参数附件二：租金支付明细表附件三：充电设施场地平面图附件四：充电设施使用说明书附件五：充电设施维护保养记录表附件六：安全事故应急预案附件七：充电设施保险单附件一：充电设施的清单及技术参数本附件应详细列明充电设施的型号、数量、规格、制造商信息、安装位置等technicalspecifications。附件二：租金支付明细表本附件应详细列明租金的支付周期、金额、支付日期等支付明细。附件三：充电设施场地平面图本附件应清晰展示充电设施场地的布局和平面图，包括充电桩的位置、停车位等。附件四：充电设施使用说明书本附件应包含充电设施的操作步骤、使用注意事项、安全警告等信息。附件五：充电设施维护保养记录表本附件用于记录充电设施的维护保养情况，包括维护保养的日期、内容、责任人等。附件六：安全事故应急预案本附件应详细描述在发生安全事故时的应急响应措施和处理流程。附件七：充电设施保险单本附件应包含充电设施保险的保险单副本，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定提供充电设施或服务质量不符合约定的。2.出租方未按约定时间支付租金的。3.承租方未按合同约定使用充电设施，造成设施损坏或无法正常使用的。4.承租方未按约定时间支付租金的。5.双方未履行合同约定的维护保养义务的。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。2.违约方的违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约金责任。3.违约方在履行合同过程中存在欺诈行为的，应承担相应的法律责任。示例说明：如果出租方未按合同约定提供充电设施，导致承租方无法正常使用，承租方可以要求出租方承担违约责任，包括赔偿因未能正常使用充电设施而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指双方签订的2024年新能源汽车充电设施场地出租合同。2.出租方：指X新能源科技有限公司。3.承租方：指X电动汽车服务有限公司。4.充电设施：指用于给电动汽车充电的设备，包括充电桩、电缆等。5.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。6.租金：指承租方应支付给出租方的场地租赁费用。7.违约金：指违约方应支付给对