社区文化墙工程承建协议（2024版标准）

社区文化墙工程承建协议（2024版标准）本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程规模1.5工程预算2.双方权益2.1承建方权益2.1.1工程设计权2.1.2工程施工权2.1.3工程监理权2.2社区权益2.2.1工程监督权2.2.2工程验收权2.2.3工程使用权3.工程进度与期限3.1工程启动时间3.2工程完工时间3.3工程验收时间3.4工程保修期限4.工程质量与标准4.1工程设计标准4.2工程施工标准4.3工程材料标准4.4工程验收标准5.工程费用与支付5.1工程总价5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程尾款5.5付款方式与时间6.违约责任与赔偿6.1承建方违约6.2社区违约6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的附件10.1工程设计方案10.2工程施工图纸10.3工程材料清单10.4工程验收标准和方法11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的解释权11.3合同的适用法律12.双方签字盖章12.1承建方签字12.2社区签字12.3签字日期13.合同正本与副本13.1合同正本13.2合同副本13.3副本数量与分发14.附加条款14.1附加条款的定义14.2附加条款的制定14.3附加条款的生效第一部分：合同如下：第一条工程概述1.2工程地点：_______省_______市_______区（县）_______街道_______社区1.3工程内容：根据社区需求，承建方负责设计、施工及维护一幅具有社区特色的文化墙，包括绘制壁画、安装雕塑等艺术形式，以及相关的绿化和照明设施。1.4工程规模：文化墙总面积约为_______平方米，其中壁画面积_______平方米，雕塑面积_______平方米，绿化面积_______平方米，照明面积_______平方米。1.5工程预算：工程总预算为人民币_______元（大写：_______________________元整），包括设计费、材料费、施工费、监理费、保修费等。第二条双方权益2.1承建方权益2.1.1工程设计权：承建方负责工程的设计方案，并提交给社区审核。2.1.2工程施工权：承建方负责按照设计方案进行施工，并确保工程质量。2.1.3工程监理权：承建方有权对工程施工过程进行监理，确保工程按期完成并符合设计要求。2.2社区权益2.2.1工程监督权：社区有权对工程施工过程进行监督，确保工程按期完成并符合设计要求。2.2.2工程验收权：工程完工后，社区有权组织验收，对工程质量进行评估。2.2.3工程使用权：工程验收合格后，社区有权使用和维护文化墙，并有权要求承建方提供相应的售后服务。第三条工程进度与期限3.1工程启动时间：本合同签订后_______个工作日内。3.2工程完工时间：自工程启动之日起_______个工作日内。3.3工程验收时间：工程完工后_______个工作日内。3.4工程保修期限：工程验收合格后，承建方应提供_______年的免费保修服务。第四条工程质量与标准4.1工程设计标准：设计方案应符合国家及行业相关标准，具有创新性和艺术性，能够体现社区特色。4.2工程施工标准：施工应严格按照设计方案进行，确保工程质量，材料应符合国家及行业相关标准。4.4工程验收标准：工程应满足设计要求，质量应符合国家及行业相关标准，社区有权要求重新施工或修复，以达到预期效果。第五条工程费用与支付5.1工程总价：人民币_______元（大写：_______________________元整）。5.2工程预付款：合同签订后_______个工作日内，社区向承建方支付工程总价的_______%作为预付款。5.3工程进度款：工程进度达到_______%时，社区向承建方支付工程总价的_______%作为进度款。5.4工程尾款：工程验收合格后，社区向承建方支付剩余的工程总价。5.5付款方式与时间：支付均通过银行转账方式进行，具体时间按本合同约定的付款比例和时间点执行。第六条违约责任与赔偿6.1承建方违约6.1.1若承建方未按合同约定完成工程，应向社区支付违约金，违约金为工程总价的_______%。6.1.2若承建方未按合同约定质量完成工程，社区有权要求承建方重新施工或修复，并有权要求支付违约金。6.2社区违约6.2.1若社区未按合同约定支付预付款、进度款或尾款，应向承建方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。6.2.2若社区未按合同约定时间完成验收，应向承建方支付违约金，违约金为工程总价的_______%。6.3违约赔偿方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失和费用。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。8.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起_______年。9.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的_______倍。第十条合同的附件10.1工程设计方案：详见附件一，附件一为本合同的组成部分。10.2工程施工图纸：详见附件二，附件二为本合同的组成部分。10.3工程材料清单：详见附件三，附件三为本合同的组成部分。10.4工程验收标准和方法：详见附件四，附件四为本合同的组成部分。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。11.3合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用_______省_______市的相关法律法规。第十二条双方签字盖章12.1承建方签字：日期：_______年_______月_______日12.2社区签字：日期：_______年_______月_______日第十三条合同正本与副本13.1合同正本：一式两份，双方各执一份。13.2合同副本：若干份，用于备案或分发给相关利益方。13.3副本数量与分发：正本和副本具有同等法律效力，副本数量和分发由双方协商确定。第十四条附加条款14.1附加条款的定义：本合同附件及后续双方协商确定的补充协议。14.2附加条款的制定：附加条款应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3附加条款的生效：附加条款与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括工程的整体设计理念、壁画和雕塑的具体设计图样、材料选择、色彩搭配、尺寸规格等内容，以确保承建方准确理解设计意图并按设计方案施工。附件二：工程施工图纸详细要求和说明：本附件应包含工程的详细施工图纸，包括壁画和雕塑的施工细节、材料安装方法、施工工艺流程等，以便承建方按照图纸进行施工。附件三：工程材料清单详细要求和说明：本附件应详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息，以便承建方准确采购材料。附件四：工程验收标准和方法详细要求和说明：本附件应明确工程验收的标准和方法，包括验收合格的条件、验收流程、验收人员的组成等，以确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承建方未按合同约定完成工程或工程质量不符合设计要求。2.承建方未按合同约定时间完成工程。3.社区未按合同约定时间支付预付款、进度款或尾款。4.社区未按合同约定时间完成验收。责任认定标准：1.承建方违约：应向社区支付违约金，并根据违约程度支付修复费用或重新施工费用。2.社区违约：应向承建方支付滞纳金，并根据违约程度支付赔偿金。示例说明：若承建方未能在合同约定的时间内完成工程，则视为承建方违约。承建方应向社区支付合同总价的_______%作为违约金，并承担因工程延期导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同双方或单方依法使合同关系消灭的