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文档简介

准物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

准物业合同协议书

甲方：（以下简称“业主”）

地址：

联系方式：

乙方：（以下简称“物业”）

地址：

联系方式：

鉴于甲方为物业的业主，乙方为物业的服务提供方，为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方提供的服务包括：

（1）物业管理服务：包括但不限于物业设施的日常维护、清洁、安全保卫等工作；

（2）公共区域服务：包括但不限于公共区域的绿化、清洁、维修等工作；

（3）其他服务：包括但不限于小区活动组织、业主咨询服务等。

第二条服务费用

2.1甲方向乙方支付的服务费用包括：

（1）物业管理费：人民币____元/月/平方米，按建筑面积计算；

（2）公共维修基金：人民币____元/平方米，一次性支付；

（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。

2.2服务费用支付方式：

（1）甲方可以选择按月、季、年支付服务费用；

（2）甲方支付服务费用时，应提供正规发票；

（3）乙方应在收到服务费用后及时提供服务。

第三条服务质量

3.1乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准；

3.2乙方应设立客户服务热线，及时解决甲方提出的服务质量问题；

3.3乙方应定期对服务质量进行自我评估，并根据实际情况进行改进。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同；

4.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本合同；

4.3乙方未按约定提供服务，甲方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；

5.2乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方及时改正，并赔偿因此给甲方造成的损失；

5.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

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