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文档简介

吴中区房屋合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：吴中区房屋合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于江苏省苏州市吴中区XXX街道XXX号，房屋结构为XXX，房屋面积为XXX平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币XXX万元整（大写：人民币XXX万元整），其中包括房屋买卖款XXX万元、契税XXX万元、交易手续费XXX万元等。

2.2乙方应按照双方约定的时间和方式分期支付购房款。首期付款不得低于房价的30%，并在签署本协议之日起5个工作日内支付。剩余款项按照双方约定的付款计划分批支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订后X个月内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照苏州市相关部门的规定执行。

四、权利和义务

4.1甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷。

4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款。

4.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策，并按照苏州市相关部门的规定进行房屋交易。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定的时间将房屋所有权转移给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款的1%。

5.2如乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款的1%。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明

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