广告场地租赁合同2024年

广告场地租赁合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的与定义1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务2.3双方基本信息第三章：租赁场地3.1场地的描述与位置3.2场地的使用范围与限制3.3场地的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期限的变更条件第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与计算5.2租金的支付方式与期限5.3租金的调整与结算第六章：场地使用与维护6.1承租方的使用规定6.2场地的维护与保养6.3场地的损坏与修复第七章：保险与风险管理7.1场地保险的购买与维护7.2风险管理措施7.3意外事故的处理第八章：违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担方式8.3违约赔偿的范围与计算方法第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3解除后的结算与清算第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同的生效与终止11.2合同的修改与补充11.3其他约定第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间与地点合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的与定义本合同旨在规定出租方与承租方之间关于广告场地租赁的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于出租方提供的广告场地的租赁事宜。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。第二章：租赁双方2.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，有权监督承租方合理使用场地，并有权要求承租方承担违约责任。2.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用场地，有权要求出租方提供符合约定条件的场地，并有义务按时支付租金及合理使用场地。2.3双方基本信息出租方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______承租方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______第三章：租赁场地3.1场地的描述与位置场地位于______，面积为______平方米，具体位置及设施详见附件一。3.2场地的使用范围与限制承租方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或进行非法活动。3.3场地的交付与验收出租方应于______将场地交付给承租方使用，承租方应在交付后______内完成验收。3.3.1交付条件场地交付时，应满足合同约定的使用条件和标准。3.3.2验收标准承租方应根据合同约定的验收标准对场地进行检查和验收。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______起至______止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。4.3租赁期限的变更条件租赁期限的变更应符合合同约定的条件，并经双方书面同意。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与计算租金根据场地的位置、面积、设施等因素确定，具体金额为______。5.2租金的支付方式与期限租金应于每月/每季度的第______日前支付，支付方式为______。5.3租金的调整与结算租金可根据市场行情和场地条件的变化进行调整，调整应提前______通知对方。第六章：场地使用与维护6.1承租方的使用规定承租方应合理使用场地，不得损害场地设施，不得影响他人正常使用。6.2场地的维护与保养出租方应负责场地的日常维护与保养，确保场地处于良好状态。6.3场地的损坏与修复如场地因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.3.1损坏责任的确定场地损坏责任应根据实际情况由双方协商确定。6.3.2修复或赔偿的程序承租方应在发现损坏后及时通知出租方，并按照约定程序进行修复或赔偿。第七章：保险与风险管理7.1场地保险的购买与维护出租方应购买场地保险，以覆盖可能发生的意外损害。7.2风险管理措施双方应共同制定风险管理措施，以预防和减少意外风险。7.3意外事故的处理如发生意外事故，双方应根据合同约定和实际情况，协商处理事故责任和赔偿事宜。以上为合同前半部分的正文内容。第八章：违约责任8.1违约情形的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。8.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的范围与计算方法违约赔偿应包括直接损失和间接损失，具体计算方法由双方协商确定。8.3.1违约金的确定违约金的数额由双方根据违约的性质和严重程度协商确定。8.3.2赔偿损失的范围赔偿损失包括但不限于因违约行为造成的直接经济损失、预期利益损失等。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件与后果一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。9.3解除后的结算与清算合同解除后，双方应根据实际履行情况，进行费用结算和资产清算。9.3.1结算程序解除合同后，应按照合同约定的程序进行结算。9.3.2清算责任清算过程中，双方应根据各自责任进行相应的资产和费用清算。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决的程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则，提交相关证据和材料，参与仲裁程序。10.3法律适用与管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，仲裁地为合同签订地。10.3.1仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有决定。10.3.2仲裁效力仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十一章：附则11.1合同的生效与终止本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或合同解除时终止。11.2合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.3.1通知与送达双方应确保提供的通知和文件能够送达对方，送达地址以本合同记载为准。11.3.2合同语言本合同以中文和英文两种语言书写，两种文本具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方名称：______授权代表签字：______签字日期：______12.2承租方签字承