土建合同协议书范本(2024版)

土建合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释原则第二章：合同主体2.1甲方（发包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方权利与义务第三章：工程范围与内容3.1工程概况3.2工程范围3.3工程质量标准第四章：合同价款与支付方式4.1合同价款确定4.2预付款及进度款支付4.3工程结算与决算第五章：工程进度与延期5.1工程进度计划5.2延期责任与处理5.3进度变更与调整第六章：工程质量与验收6.1质量保证措施6.2工程验收标准6.3验收程序与方法第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护措施7.3事故处理与报告第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件与程序8.2合同解除条件与后果8.3合同终止与清算第九章：违约责任9.1违约责任的确定9.2违约赔偿范围与计算方法9.3违约责任的免除与限制第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项第十二章：签字栏12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在土建工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行并达到预期的质量标准。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方承担的土建工程，包括但不限于土石方工程、基础工程、结构工程等。1.3合同解释原则合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则，任何争议应以合同文本为准。第二章：合同主体2.1甲方（发包方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人或授权代表：______2.2乙方（承包方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或授权代表：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督工程进度和质量，按合同约定支付工程款项。2.3.2乙方权利与义务乙方应按合同约定完成工程任务，保证工程质量和安全。第三章：工程范围与内容3.1工程概况3.1.1工程名称：______3.1.2工程地点：______3.1.3工程规模：______3.2工程范围乙方应根据甲方提供的施工图纸和工程量清单完成所有土建工程。3.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，并满足甲方的特定要求。第四章：合同价款与支付方式4.1合同价款确定合同总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2预付款及进度款支付甲方应在合同签订后______日内支付合同总价的______%作为预付款。4.3工程结算与决算工程完工后，乙方应提交结算报告，甲方应在收到报告后______日内完成审核并支付剩余款项。第五章：工程进度与延期5.1工程进度计划乙方应根据甲方批准的施工进度计划组织施工。5.2延期责任与处理如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。5.3进度变更与调整任何进度计划的变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。第六章：工程质量与验收6.1质量保证措施乙方应采取必要措施确保工程质量符合合同要求。6.2工程验收标准工程验收应按照国家及行业标准进行，甲方有权提出补充要求。6.3验收程序与方法工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织验收。第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全。7.2环境保护措施乙方应采取有效措施减少施工对环境的影响。7.3事故处理与报告如发生安全事故，乙方应立即采取措施并报告甲方。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.3合同终止与清算合同终止后，双方应按照约定进行工程款的清算。第九章：违约责任9.1违约责任的确定违约方应根据合同条款和实际情况承担违约责任。9.2违约赔偿范围与计算方法违约赔偿应包括直接损失和间接损失，具体计算方法由双方协商确定。9.3违约责任的免除与限制在特定情况下，双方可协商免除或限制违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序争议发生后，任何一方均可书面通知对方，提出争议解决的请求，并说明争议事项及理由。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等，与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.3.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方代表签字：______甲方盖章：______日期：______12.2乙方代表签字：______乙方盖章：______日期：______12.3签订时间：______12.4签订地点：______第十三章：工程保修期13.1保修期限工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于______年的工程保修服务。13.2保修责任在保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程缺陷，乙方应负责无偿修复。13.3保修期延长如乙方在保修期内履行保修责任良好，甲方可考虑延长保修期限。第十四章：工程保险14.1保险种类乙方应为施工人员投保人身意外伤害保险，并为工程投保工程一切险。14.2保险责任保险责任应覆盖施工期间可能发生的各类风险。14.3保险期限保险期限应覆盖整个施工周期及保修期。第十五章：工程资料管理15.1资料提交乙方应按照甲方要求提交工程相关资料，包括但不限于施工日志、材料检验报告等。15.2资料保管甲方负责工程资料的保管，确保资料的完整性和安全性。15.3资料保密双方应对工程资料保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十六章：工程变更与签证16.1变更程序任何工程变更均需甲方书面同意，并由双方代表签字确认。16.2变更费用因变更导致的额外费用，应由双方协商确定，并作为合同价款的一部分。16.3签证管理乙方应在变更实施前获得甲方的签证，签证作为结算的依据。第十七章：工程款支付保障17.1支付保障措施甲方应设立专项账户，确保工程款的及时支付。17.2支付计划甲方应根据工程进度制定详细的支付计划，并通知乙方。17.3支付延迟责任如甲方未能按计划支付工程款，应承担延迟支付的违约责任。第十八章：工程质量保证金18.1保证金比例甲方可从应付工程款中扣除______%作为工程质量保证金。18.2保证金退还在保修期满且工程无质量问题后，甲方应无息退还保证金。18.3保证金扣罚如工程出现质量问题，甲方有权从保证金中扣除相应的修复费用。第十九章：工程竣工验收19.1验收条件工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和验收申请。19.2验收标准工程验收应符合合同约定的质量标准和验收程序。19.3验收结果验收合格后，甲方应出具验收合格证明，作为工程款支付的依据。第二十章：工程移交20.1移交条件工程竣工验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。20.2移交内容移交内容包括工程实体、相关技术资料、操作维护手册等。20.3移交程序双方应按照合同约定的程序进行工程移交，并签署移交文件。第二十一章：后续服务21.1服务内容乙方应在工程移交后提供必要的技术支持和咨询服务。21.2服务期限服务期限自工程移交之日起不少于______年。21.3服务费用后续服务费用由双方根据服务内容和期限另行协商确定。第二十二章：合同备案22.1备案要求本合同签订后，甲方应在______日内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。22.2备案效力合同备案后，方可获得行政管理部门的批准或许可。22.3备案变更合同变更后，甲方应及时更新备案信息。第二十三章：合同终止与解除23.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致，可终止本合同。23.2解除程序一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除理由。23.3解除后果合同解除后，双方应根据实际情况进行工程款的清算和责任的承担。第二十四章：不可抗力24.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。24.2不可抗力