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文档简介

出租商铺临街合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同协议书

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于【商铺地址】的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：【商铺地址】

1.2商铺面积：【商铺面积】平方米

1.3商铺用途：【商铺用途】

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁年数】年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用商铺及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字盖章）：日期：____年__月__日

请根据您的实际情况修改上述

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