2024二手房屋买卖合同范本

2024二手房屋买卖合同范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同的适用范围第二章：买卖双方信息2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3双方的法律资格第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状描述第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付标准第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的后果7.3违约责任的免除第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更或解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的补充与解释10.3其他签字栏卖方签字：________买方签字：________签订日期：________签订地点：___________公证机关（如有）：________见证人签字（如有）：________签订时间：___________________合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于_______的房屋。第二章：买卖双方信息2.1卖方基本信息卖方姓名：________身份证号码/营业执照号码：________地址：________联系方式：_______2.2买方基本信息买方姓名：________身份证号码/营业执照号码：________地址：________联系方式：_______2.3双方的法律资格双方均声明并保证具备签订和履行本合同的完全民事行为能力。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：________建筑面积：________房屋结构：________房屋用途：________房屋所有权证号：_______3.2房屋权属情况房屋所有权人：________房屋共有情况：________房屋是否存在抵押：________房屋是否存在查封：_______3.3房屋现状描述房屋内部设施：________房屋维护状况：________其他相关描述：_______第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式买方应按照以下方式支付房款：a.定金：签订合同时支付人民币______元；b.首付款：______；c.余款：______。4.3付款时间表买方应按照以下时间节点支付各期房款：a.定金支付时间：______；b.首付款支付时间：______；c.余款支付时间：______。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应在收到买方全部房款后______个工作日内交付房屋。5.2交付时间房屋具体交付时间为______年______月______日前。5.3交付标准房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全、设施完好，并符合以下标准：______。第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.1.1卖方有权按照合同约定收取房款。6.1.2卖方有义务按时交付房屋，并保证房屋权属清晰。6.2买方的权利与义务6.2.1买方有权要求卖方按时交付符合约定条件的房屋。6.2.2买方有义务按时支付房款，并在接收房屋后承担相应的维护责任。6.3双方的共同义务6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护交易的公平性和合法性。6.3.2双方应积极配合完成房屋交易过程中的各项手续。（此处为合同前半部分内容，后半部分内容待续）第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方未按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定要求，视为违约。7.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的免除如违约方能证明违约是由于不可抗力或其他不可归责于双方的原因造成的，可免除违约责任。7.3.1不可抗力的定义7.3.2不可抗力的通知义务7.3.3不可抗力情况下的责任免除第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。8.3变更或解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.3.1变更通知的形式和要求8.3.2解除通知的形式和要求8.3.3变更或解除后的财产处理第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点协商不成时，可提交卖方所在地人民法院诉讼解决。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与解释本合同的补充协议和解释与本合同具有同等法律效力。10.3其他本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。10.3.1合同文本的语言版本10.3.2合同的备案10.3.3通知和送达方式签字栏卖方签字：________身份证号/营业执照号码：_______买方签字：________身份证号/营业执照号码：_______签订日期：____年____月____日签