借名购房协议2024年

借名购房协议2024年合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议原则1.3协议的法律效力第二章：协议当事人2.1委托方（购房者）资格与责任2.2被委托方（出名人）资格与责任第三章：房屋信息3.1房屋的基本情况3.2房屋的权属状况3.3房屋的购买价格第四章：委托事项4.1委托购房的具体事宜4.2委托期限4.3委托费用第五章：权利与义务5.1委托方的权利与义务5.2被委托方的权利与义务第六章：房屋产权的归属与转移6.1产权归属的约定6.2产权转移的条件6.3产权转移的程序第七章：风险与责任7.1购房风险的承担7.2违约责任7.3不可抗力第八章：协议的变更、解除和终止8.1协议变更的条件与程序8.2协议解除的条件8.3协议终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用第十章：附则10.1协议生效条件10.2协议的解释权10.3其他补充条款签字栏委托方签字：______被委托方签字：______签订时间：______签订地点：______借名购房协议2024年合同编号______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确委托方与被委托方之间关于借名购房的权利、义务和责任。1.2协议原则本协议基于平等自愿、诚实信用的原则订立。1.3协议的法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：协议当事人2.1委托方（购房者）资格与责任委托方应具备相应的民事行为能力，有权独立承担民事责任。2.1.1委托方信息委托方姓名/名称：______身份证号码/营业执照号码：______联系方式：______2.2被委托方（出名人）资格与责任被委托方应具备相应的民事行为能力，有权独立承担民事责任。2.2.1被委托方信息被委托方姓名/名称：______身份证号码/营业执照号码：______联系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的权属状况房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。3.3房屋的购买价格房屋的购买价格为人民币（大写）元整（￥）。3.3.1价格条款价格包括房屋本身及相关配套设施的费用。第四章：委托事项4.1委托购房的具体事宜被委托方代委托方购买上述房屋，并办理相关购房手续。4.2委托期限委托期限自本协议签订之日起至房屋产权转移至委托方名下之日止。4.3委托费用委托方应支付给被委托方的委托费用为人民币（大写）元整（￥）。4.3.1费用支付方式委托费用的支付方式为______（如一次性支付、分期支付等）。第五章：权利与义务5.1委托方的权利与义务5.1.1委托方有权监督被委托方的购房行为。5.1.2委托方有义务按时支付购房款项及委托费用。5.2被委托方的权利与义务5.2.1被委托方有权要求委托方支付委托费用。5.2.2被委托方有义务按照委托方的指示购买房屋并办理相关手续。（以下无正文）第六章：房屋产权的归属与转移6.1产权归属的约定6.1.1房屋产权最终归委托方所有。6.1.2被委托方仅为名义上的产权持有人，无权处分房屋。6.2产权转移的条件6.2.1产权转移的条件为委托方支付完全部购房款项及委托费用。6.2.2产权转移需在房屋交付使用后______日内办理。6.3产权转移的程序6.3.1被委托方应在满足转移条件后______日内协助委托方办理产权转移手续。6.3.2产权转移过程中产生的税费由______方承担。第七章：风险与责任7.1购房风险的承担7.1.1购房过程中产生的所有风险由委托方承担。7.1.2被委托方不承担因购房行为产生的任何风险。7.2违约责任7.2.1若委托方未按约定支付购房款项或委托费用，应支付违约金。7.2.2若被委托方未按约定办理产权转移手续，应支付违约金。7.3不可抗力7.3.1因不可抗力导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。7.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第八章：协议的变更、解除和终止8.1协议变更的条件与程序8.1.1协议变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2变更后的协议应由双方签字盖章，具有同等法律效力。8.2协议解除的条件8.2.1协议可在双方协商一致的情况下解除。8.2.2协议解除后，双方应按照实际履行情况结算相关费用。8.3协议终止的情形8.3.1协议在房屋产权转移至委托方名下后自动终止。8.3.2协议可在一方严重违约的情况下由另一方提出终止。第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.1.2协商不成时，可提交仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决的程序9.2.1争议提交仲裁后，应按照仲裁委员会的规则进行。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.3争议解决的费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十章：附则10.1协议生效条件10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。10.2协议的解释权10.2.1本协议的解释权归双方共同所有。10.2.2对协议条款的理解发生争议时，应按照协议的目的和通常理解予以解释。10.3其