个人店面出租合同范本2024年

个人店面出租合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________身份证号码：_________________________地址：_________________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_________________________地址：_________________________________鉴于甲方愿意将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面进行商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就店面租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将其位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）号的店面出租给乙方使用。店面建筑面积为_______平方米，结构为，用途为商业用房。第二条租赁期限2.1本合同项下的租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1该店面的租金为人民币（大写）_______元整（￥_______元）/月。3.2租金支付方式为_______（月/季/年）支付一次，乙方应在每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。第四条租赁押金4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方租赁押金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。4.2租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还租赁押金。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方使用。5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在_______日内书面通知甲方。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应合法使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行违法活动。第七条租赁物的装修与改造7.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应费用。第八条租赁物的转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。第九条租赁期满与续租9.1租赁期满，乙方应将租赁物交还给甲方。9.2如乙方需续租，应至少在租赁期满前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第十条提前解除合同10.1甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。第十一条违约责任11.1如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。11.2如甲方违反本合同约定，提前解除合同或不交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为_______个月租金。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。12.2如协商不成，任何一方可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日[注：以上内容为合同草案，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订正式合同前咨询专业律师。]第十五条租赁物的保险15.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险，确保租赁物在租赁期间的安全。15.2保险费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损失除外。第十六条租赁物的税费16.1租赁物的税费由甲方承担，但因乙方使用租赁物产生的税费由乙方承担。第十七条租赁物的维修责任17.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。17.2乙方应及时通知甲方进行重大维修，并不得因此影响甲方的正常使用。第十八条租赁物的返还18.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。18.2如租赁物在租赁期间因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十九条租赁物的安全管理19.1乙方应遵守相关法律法规，确保租赁物的安全使用，不得从事违法活动。第二十条租赁物的检查20.1甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。第二十一条合同的变更21.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。第二十二条合同的解除22.1合同在租赁期满或双方协商一致的情况下可以解除。第二十三条合同的终止23.1合同在租赁期满或双方协商一致的情况下自动终止。第二十四条通知与送达24.1甲乙双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方在本合同中列明的地址。第二十五条法律适用25.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。第二十六条合同份数26.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二十七条合同生效27.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日一、附件列表：甲方身份证复印件。乙方身份证复印件。租赁物的权属证明文件。租赁物的现状照片。租赁物的保险单据。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于乙方未按合同约定支付租金，乙方擅自改变租赁物的结构和用途，乙方未按约定用途使用租赁物等。违约行为的认定应以合同条款为依据，必要时可由第三方鉴定机构进行鉴定。三、法律名词及解释：租赁物：指本合同中甲方出租给乙方使用的店面。租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。租赁押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：如乙方逾期支付租金，甲方可依据合同约定要求乙方支付逾期利息及违约金。租赁物损坏：如租赁物在租赁期间因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。合同变更需求：任何一方需变更合同内容时，应与对方协商一致，并以书面形式确认。五、所有应用场景：甲方为自然人