商场场地出租合同样本(2024版)

商场场地出租合同样本(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律依据1.3合同的定义与解释第二章：合同主体2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方的资格与能力第三章：租赁场地3.1场地的位置与面积3.2场地的设施与设备3.3场地的使用范围与用途第四章：租赁期限4.1租赁的起始与结束时间4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期限的提前终止第五章：租金与支付5.1租金的金额与计算方式5.2租金的支付时间与方式5.3租金的调整机制第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：场地的使用与管理7.1场地使用的规则7.2场地的日常管理7.3场地的维护与保养第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止的情形第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.2附加条款的效力第十二章：签字与生效12.1双方签字栏12.2合同签订时间12.3合同签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的法律效力第十四章：其他14.1通知与送达方式14.2合同的生效条件14.3合同的解释权合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的与适用范围本合同旨在规范甲方与乙方之间关于商场场地租赁的法律关系，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的定义与解释1.3.1合同术语的定义。1.3.2合同条款的解释原则。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的资格与能力2.3.1甲方的出租资格。2.3.2乙方的承租资格。第三章：租赁场地3.1场地的位置与面积租赁场地位于______，具体位置为______，面积为______平方米。3.2场地的设施与设备场地内现有设施设备包括______，具体设施设备清单见附件一。3.3场地的使用范围与用途3.3.1乙方租赁场地用于______。3.3.2乙方不得擅自改变场地用途。第四章：租赁期限4.1租赁的起始与结束时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续签4.2.1租赁期满前，双方可协商续签。4.2.2续签条件和期限由双方另行商定。4.3租赁期限的提前终止4.3.1双方可协商一致提前终止合同。4.3.2提前终止的条件和责任由双方商定。第五章：租金与支付5.1租金的金额与计算方式租金为每月______元，租金计算方式为______。5.2租金的支付时间与方式乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。5.3租金的调整机制5.3.1租金调整的条件。5.3.2租金调整的幅度和程序。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按约定收取租金。6.1.2甲方应保证场地的正常使用。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权使用租赁场地。6.2.2乙方应按时支付租金并遵守甲方的管理规定。6.3双方的共同义务6.3.1双方应共同维护场地的秩序和安全。6.3.2双方应妥善处理合同履行过程中的争议。第七章：场地的使用与管理7.1场地使用的规则乙方应遵守甲方制定的场地使用规则。7.2场地的日常管理甲方负责场地的日常管理工作。7.3场地的维护与保养7.3.1乙方应负责场地的日常维护。7.3.2甲方有权对乙方的维护工作进行检查。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需双方协商一致。8.1.2变更应以书面形式进行。8.2合同解除的条件与后果8.2.1双方可协商一致解除合同。8.2.2解除合同后，双方应按约定处理相关事宜。8.3合同终止的情形8.3.1合同期满自然终止。8.3.2双方协商一致终止。8.3.3一方违约导致合同终止。第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途等。9.1.2违约方应及时通知对方并采取补救措施。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约行为给对方造成的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金的计算方式为______。9.3.2违约金应在违约行为发生后______天内支付。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁机构或法院解决。10.2争议解决的程序10.2.1一方提出争议解决请求后，另一方应在______天内予以答复。10.2.2双方应在争议发生后______天内进行协商。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的解释、适用及争议的解决均适用______法律。10.3.2合同争议由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.1.1双方可根据实际情况约定特殊条款。11.1.2特殊条款应明确具体内容和适用条件。11.2附加条款的效力11.2.1附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十二章：签字与生效12.1双方签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______12.2合同签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3合同签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。13.1.2附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件的法律效力13.2.1附件一经双方确认，即成为本合同的有效组成部分。第十四章：其他14.1通知与送达方式14.1.1双方应以书面形式进行通知，通知的送达地址以本合同所列地址为准。14.1.2任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。14.2合同的生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。第十五章：保密条款15.1保密义务15.1.1双方应对合同内容及合同履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。15.1.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年内有效。15.2保密信息的披露15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义16.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务16.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。16.3不可抗力的后果16.3.1因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方可部分或全部免除责任。第十七章：合同的转让与继承17.1合同的转让17.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。17.2合同的继承17.2.1合同一方如发生合并、分立、解散等情形，其权利和义务由合法继承人或接收方承担。第十八章：特别约定18.1特别约定事项18.1.1双方可就租赁场地的特殊使用要求、特殊管理措施等事项进行特别约定。18.2特别约定的效力18.2.1特别约定与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十九章：合同的终止19.1合同终止的条件19.1.1合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。19.2合同终止后的权利义务19.2.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理后续