房屋维修协议书完整

房屋维修协议书完整甲方（业主方）：_______________________乙方（维修方）：_______________________鉴于甲方是位于_______房产的合法所有者，需要对房产进行必要的维修工作，乙方作为具有相应资质的维修服务提供者，愿意承接此项维修工程。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋维修事宜签订本协议书。第一条维修项目及内容1.1甲方委托乙方对位于_______的房产进行维修，具体维修项目包括但不限于墙面修补、地面修复、管道疏通、电路检修等。第二条维修质量要求2.1乙方须保证维修工程质量达到国家及地方相关标准和规范。2.2乙方应使用符合国家标准的合格材料进行维修。第三条维修费用及支付方式3.1经双方协商，本次维修费用总计为人民币_______元（大写：_______）。3.2甲方同意按照以下方式支付维修费用：a.合同签订之日起_______个工作日内支付_______%作为预付款；b.维修工程完成_______%后，支付至维修费用的_______%；c.维修工程全部完成并经甲方验收合格后_______个工作日内支付剩余款项。第四条维修期限4.1乙方应于_______年_______月_______日开始维修工作，并在_______年_______月_______日前完成。第五条维修验收5.1维修工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。5.2甲方应在接到通知后_______个工作日内进行验收，并出具验收报告。第六条质保期限与责任6.1乙方对本次维修工程提供_______年的质保期，自甲方验收合格之日起计算。6.2质保期内，若维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内免费进行修复。第七条违约责任7.1若乙方未能在约定期限内完成维修工作，或维修质量不符合本合同约定的标准，乙方应向甲方支付违约金，金额为维修费用的_______%。7.2若甲方未能按照本合同约定的时间和金额支付维修费用，甲方应向乙方支付违约金，金额为逾期支付费用的_______%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会提起仲裁。第九条合同变更与解除9.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成时，合同可依法解除。第十条保密条款10.1双方应对协议内容及在履行协议过程中知悉的商业秘密和敏感信息予以保密。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第十一条合同生效11.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。12.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条维修记录与报告13.1乙方应详细记录维修过程中的各项活动，并在维修完成后向甲方提供完整的维修记录。13.2维修记录应包括但不限于维修日期、维修内容、使用材料、施工方法等。第十四条维修材料与设备14.1乙方负责提供维修所需的所有材料和设备，并保证其质量和性能符合维修要求。14.2甲方有权对乙方使用的任何材料和设备进行检查和核实。第十五条维修期间的房屋使用限制15.1维修期间，甲方应避免使用可能影响维修工作的部分或全部房屋。15.2乙方应尽量减少对甲方正常使用房屋的影响。第十六条维修期间的安全保障16.1乙方应采取一切必要的安全措施，确保维修期间的施工现场安全。16.2乙方应对其员工进行安全教育，并确保他们遵守安全操作规程。第十七条维修期间的环境保护17.1乙方应遵守所有相关的环境保护法规，采取措施减少维修活动对环境的影响。第十八条维修后的清洁工作18.1乙方应在维修完成后负责清理施工现场，包括移除所有废料和恢复原状。（以上为合同的前半部分内容，后续内容待补充。）第十九条维修质量的监督和检查19.1甲方有权在维修过程中和维修完成后对维修质量进行检查。19.2如甲方发现维修存在质量问题，乙方应在接到通知后及时进行整改。第二十条维修质量的保证20.1乙方应保证其维修工作在合理期限内不会出现质量问题。20.2若维修工程在质保期内出现问题，乙方应负责修复，不收取额外费用。第二十一条合同的转让21.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条附件23.1本合同的所有附件，包括但不限于维修项目清单、材料规格说明、施工图纸等，均为本合同不可分割的一部分。第二十四条通知和送达24.1所有与本合同有关的通知应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址或双方确认的其他地址送达。第二十五条附加条款25.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并签订书面补充协议。第二十六条合同的解释26.1本合同的解释权属于双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应由双方协商解决。第二十七条合同的修改和补充27.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十八条维修期间的噪音控制28.1乙方应尽量减少维修过程中产生的噪音，特别是在居民休息时间。28.2如维修需要在特定时间进行，乙方应提前通知甲方，并取得甲方的同意。第二十九条维修期间的安全管理29.1乙方应制定并执行安全管理措施，确保维修现场的安全。29.2乙方应对其员工进行安全教育，并确保他们遵守安全操作规程。第三十条维修期间的紧急情况处理30.1遇到紧急情况时，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。第三十一条维修期间的保险31.1乙方应为维修工程投保相应的保险，以覆盖施工过程中可能发生的意外。第三十二条维修后的保修服务32.1除质保期内的免费维修外，乙方还应提供维修后的保修服务，确保甲方在维修后的使用中无后顾之忧。第三十三条维修责任的限制33.1乙方不对因甲方使用不当或第三方原因造成的损害负责。第三十四条合同的终止34.1一旦维修工程完成并经甲方验收合格，本合同即告终止，除非双方另有书面约定。第三十五条法律适用35.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三十六条协议生效36.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________营业执照号码：_______________________联系电话：_______________________日期：__