毛坯房租房合同范本

毛坯房租房合同范本房屋租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，并共同遵守。一、房屋基本情况房屋位置：_______（以下简称“该房屋”），建筑面积为_______平方米。房屋结构：_______。房屋用途：该房屋仅供居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋设施：该房屋为毛坯房，具体设施包括但不限于_______。二、租赁期限租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式租金：该房屋租金为人民币_______元/月。支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方应在每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。租金支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金，甲方收到租金后应向乙方提供收据。四、押金押金金额：乙方应于签订本合同之日支付押金人民币_______元。押金用途：押金用于保障甲方房屋及其设施的安全和维护，未经甲方书面同意，乙方不得将押金用于其他用途。押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内退还乙方押金，但如有乙方违约行为，甲方有权扣除相应金额。五、房屋交付交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。交付条件：甲方交付房屋时，应保证房屋及其设施处于正常使用状态，并向乙方提供房屋钥匙及相关证件。六、房屋维护与维修甲方责任：甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，确保房屋安全。乙方责任：乙方负责房屋的日常维护和装修，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。七、房屋装修与改造装修要求：乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。装修标准：乙方装修应符合国家相关法律法规及标准，不得影响房屋结构安全。八、房屋使用与转租使用限制：乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍他人正常生活。转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。九、违约责任违约情形：如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为_______元。违约处理：违约方应在违约行为发生后_______日内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同。十、合同变更与解除变更条件：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。解除条件：如一方需提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。十一、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）十三、房屋的保险甲方应为房屋投保必要的保险，以保障房屋在不可抗力情况下的损失。乙方应为其个人财产投保保险，甲方不承担乙方个人财产的保险责任。十四、房屋的转让在租赁期限内，甲方如需转让房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。乙方在同等条件下享有优先购买权。十五、房屋的征收与拆迁如遇政府征收或拆迁，甲方应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理搬迁事宜。因征收或拆迁导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。十六、房屋的安全管理甲方应保证房屋符合安全标准，并定期进行安全检查。乙方应遵守房屋使用安全规定，不得从事任何危害房屋安全的行为。十七、房屋的附属设施及公共区域的使用房屋的附属设施，包括但不限于停车位、花园等，使用规则由甲方制定。公共区域的使用应遵守物业管理规定，乙方不得擅自占用或改变公共区域用途。十八、房屋的能源使用乙方应合理使用水、电、燃气等能源，并按时支付相关费用。甲方应保证能源供应的稳定性，并在能源供应出现问题时及时通知乙方。十九、房屋的环保要求乙方在使用房屋过程中，应遵守环保法规，不得产生噪音、废气等环境污染。甲方应提供符合环保标准的房屋，并在发现环保问题时及时解决。二十、房屋的通讯设施甲方应保证房屋内通讯设施的正常使用。乙方如需安装或变更通讯设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。二十一、房屋的隐私保护甲方应尊重乙方的居住隐私，非经乙方同意或法律程序，不得擅自进入房屋。乙方应保护个人隐私，不得在房屋内从事侵犯他人隐私的行为。二十二、房屋的紧急情况处理房屋发生紧急情况时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后尽快响应，并协助乙方处理紧急情况。二十三、合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。二十四、附加条款甲乙双方可以根据具体情况，协商确定本合同的附加条款，并作为本合同不可分割的一部分。注意事项：本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。双方在履行合同过程中，应保持沟通，及时解决可能出