商业店面租赁合同范本2024年

商业店面租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物现状3.3租赁物设施与设备第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期限的提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：租赁物的交付与返还6.1交付标准与时间6.2返还条件6.3交付与返还的验收第七章：租赁物的使用与管理7.1使用范围与限制7.2管理责任7.3维修与保养第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3仲裁或诉讼第十一章：附加条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3特别约定第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间12.4签订地点以上为商业店面租赁合同范本的目录。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业店面租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同的标的为甲方同意出租、乙方同意承租的商业店面。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并按合同约定交付租赁物。2.3.2乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金，并合理使用租赁物。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状租赁物的具体状况、设施、设备等详见附件一。3.3租赁物设施与设备租赁物内现有设施与设备清单见附件二。3.3.1设施设备状况甲方应保证设施与设备处于良好的工作状态。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满，乙方如需续租，应提前____天书面通知甲方。4.3租赁期限的提前终止双方可协商一致提前终止合同，但需提前____天书面通知对方。4.3.1提前终止条件一方在特定条件下可提前终止合同，具体条件见附件三。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2支付方式乙方应通过银行转账等方式支付租金至甲方指定账户。5.3支付时间乙方应于每月的第____日前支付当月租金。5.3.1租金递增租金在合同期内每____年递增____%。第六章：租赁物的交付与返还6.1交付标准与时间甲方应于租赁开始日前，按照约定标准交付租赁物。6.2返还条件租赁期满或合同提前终止，乙方应按约定条件返还租赁物。6.3交付与返还的验收双方应在交付与返还时共同进行验收，并签署验收确认书。6.3.1验收标准租赁物的交付与返还应符合附件四所列的验收标准。第七章：租赁物的使用与管理7.1使用范围与限制乙方应按照约定的使用范围和限制使用租赁物。7.2管理责任甲方负责租赁物的外部管理和维护，乙方负责内部管理和维护。7.3维修与保养7.3.1甲方维修责任甲方应负责租赁物结构、屋顶等主要部分的维修。7.3.2乙方维修责任乙方应负责日常使用的设施设备的维修与保养。以上为商业店面租赁合同范本前半部分的详细内容。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、违反合同其他条款等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿范围赔偿范围包括守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。8.3.1违约金违约金的数额应根据违约情况和实际损失在合同中约定。8.3.2损失赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有合理损失。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。9.3.1终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至约定的仲裁委员会仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3仲裁或诉讼双方同意，因本合同引起的任何争议，首先应提交仲裁解决；仲裁不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：附加条款11.1保密条款双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3特别约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特别约定。11.3.1特别约定内容特别约定应详细列明，包括但不限于租赁物的特殊使用条件、双方的特殊要求等。第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方代表签字：___