存量房买卖居间服务合同书2024年

存量房买卖居间服务合同书2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期第二章：合同当事人2.1甲方（买方）信息2.2乙方（卖方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：房屋信息及交易条件3.1房屋基本情况3.2交易价格及支付方式3.3交易其他条件第四章：居间服务内容与标准4.1居间服务范围4.2居间服务标准4.3居间服务流程第五章：居间服务费用5.1居间服务费用计算5.2费用支付责任方5.3费用支付时间与方式第六章：甲方的权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七章：乙方的权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八章：丙方的权利与义务8.1丙方权利8.2丙方义务第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3赔偿范围与方式第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他约定12.1特殊约定事项12.2保密协议12.3不可抗力条款第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字13.4签订时间13.5签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“存量房买卖居间服务合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。第二章：合同当事人2.1甲方（买方）信息甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.2乙方（卖方）信息乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3丙方（居间方）信息丙方公司名称：，营业执照号码：，地址：______。第三章：房屋信息及交易条件3.1房屋基本情况房屋位于：______，建筑面积：平方米，房屋所有权证号：。3.2交易价格及支付方式房屋交易价格为：元，支付方式包括：。3.3交易其他条件交易条件包括但不限于房屋交付时间、过户责任、相关税费承担等。3.3.1交付时间乙方应在______年______月______日前将房屋交付给甲方。3.3.2过户责任房屋过户由______方负责。3.3.3税费承担交易过程中产生的税费由______方承担。第四章：居间服务内容与标准4.1居间服务范围丙方提供的居间服务包括房屋信息介绍、协助双方谈判、协助办理交易手续等。4.2居间服务标准丙方应提供专业、诚信、高效的居间服务。4.3居间服务流程居间服务流程包括需求登记、信息匹配、现场看房、交易谈判、合同签订协助等。4.3.1需求登记丙方应详细记录甲方的购房需求。4.3.2信息匹配丙方应根据甲方需求匹配合适的房屋信息。4.3.3现场看房丙方应协助甲方进行现场看房。第五章：居间服务费用5.1居间服务费用计算居间服务费用按照房屋交易价格的______%计算。5.2费用支付责任方居间服务费用由______方支付。5.3费用支付时间与方式居间服务费用应在房屋交易合同签订之日起______日内支付，支付方式为：______。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方权利甲方有权获得丙方提供的居间服务，并对服务内容提出合理要求。6.2甲方义务甲方应按时支付居间服务费用，并向丙方提供真实的购房需求信息。6.2.1信息真实性甲方应保证提供的购房需求信息真实有效。6.2.2费用支付甲方应在约定时间内支付居间服务费用。(签字栏以下无正文)第七章：乙方的权利与义务7.1乙方权利乙方有权在交易过程中获得丙方提供的居间服务，并在服务不符合约定时要求改进或赔偿。7.2乙方义务乙方应按照约定提供房屋信息，并保证信息的真实性和准确性。7.2.1信息披露乙方应向丙方和甲方披露房屋的权属、现状等相关信息。7.2.2协助过户乙方应协助甲方完成房屋过户手续。第八章：丙方的权利与义务8.1丙方权利丙方有权按照约定收取居间服务费，并在甲方或乙方违约时要求赔偿。8.2丙方义务丙方应提供专业、诚信的居间服务，并确保服务过程中的行为合法合规。8.2.1服务提供丙方应按照合同约定提供居间服务。8.2.2信息保密丙方应对甲方和乙方的个人信息及交易信息保密。8.2.3服务改进丙方应根据甲方和乙方的反馈不断改进服务。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.1变更条件三方同意且变更不违反法律法规。9.1.2变更程序变更应以书面形式提出，并经三方签字盖章确认。9.2合同解除条件一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方可解除合同。9.2.1解除条件具体列明合同解除的条件。9.2.2解除程序守约方应书面通知违约方，并明确解除合同的依据和后果。9.3合同终止情形合同履行完毕、三方协商一致解除或法律规定的情形出现时，合同终止。9.3.1终止条件具体列明合同终止的条件。9.3.2终止程序合同终止应办理相关手续，并结清各方的权利和义务。第十章：违约责任10.1违约情形一方未履行或未完全履行合同义务，或履行义务不符合约定，视为违约。10.1.1甲方违约情形包括但不限于未按时支付居间服务费、提供虚假信息等。10.1.2乙方违约情形包括但不限于未提供约定的房屋信息、房屋权属存在争议等。10.1.3丙方违约情形包括但不限于未提供约定的居间服务、提供虚假房屋信息等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.1违约金违约方应支付违约金，金额为居间服务费的______%。10.2.2赔偿损失违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。10.3赔偿范围与方式赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失，赔偿方式双方协商确定。10.3.1赔偿范围明确赔偿的直接损失和间接损失。10.3.2赔偿方式赔偿可通过货币赔偿、服务补救或其他双方认可的方式进行。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.1.1协商解决三方应友好协商，寻求争议的合理解决。11.1.2仲裁或诉讼协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2适用法律本合同的签订、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。11.2.1法律适用明确指出适用的法律为中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院或三方约定的仲裁机构。11.3.1解决地点明确争议解决的具体地点。第十二章：其他约定12.1特殊约定事项三方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。12.1.1特殊条款三方协商一致的特殊条款，如服务时间、地点等。12.2保密协议三方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。12.2.1保密范围明确三方需保密的信息范围。12.2.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算。12.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，三方互不承担责任。12.3.1不可抗力