简单商铺租赁合同模板

简单商铺租赁合同模板甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物概况租赁商铺位于_______市_______区（县）_______路_______号，建筑面积为_______平方米。该商铺的结构、设施和使用状况在附件中详细列明，甲乙双方确认无误。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金：该商铺的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方应于每_______（月首/季首/年初）的_______日前支付给甲方。押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第四条租赁物的交付与验收甲方应于_______年_______月_______日前将租赁商铺按约定条件交付给乙方。交付时，甲乙双方应对商铺及其附属设施进行检查，并签订商铺交付确认书。第五条租赁物的使用乙方应合法使用租赁商铺，不得用于非法活动。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如确需改动，应征得甲方书面同意。第六条租赁物的维护和修缮甲方负责租赁商铺主体结构的维修。乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺及设施的正常使用。因乙方使用不当或人为损坏商铺及其设施的，乙方应负责修复或赔偿。第七条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租或转让给第三方。如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第九条违约责任甲方未按约定交付商铺或交付的商铺不符合约定条件的，应承担违约责任。乙方未按约定支付租金或擅自改变商铺用途的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______元。第十条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。不可抗力事件消除后，双方应协商恢复履行合同或解除合同。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定甲乙双方应遵守国家有关商铺租赁的法律法规，合法使用商铺。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十四条租赁物的返还租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁商铺及其附属设施完好无损地返还给甲方。若商铺或设施因乙方原因损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。第十五条租赁物的装修与改造乙方如需对租赁商铺进行装修或改造，必须事先向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。装修或改造不得破坏商铺的主体结构，且装修方案需符合相关法律法规和安全标准。第十六条租赁物的安全管理乙方应严格遵守国家有关安全管理的法律法规，确保租赁商铺的安全使用。乙方应定期对商铺进行安全检查，并及时消除安全隐患。第十七条租赁物的卫生与清洁乙方应保持租赁商铺的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。乙方应遵守甲方或物业管理部门的卫生管理规定。第十八条租赁物的维护责任乙方应负责租赁商铺的日常维护工作，确保商铺及其设施的正常使用。因乙方使用不当或人为损坏商铺及其设施的，乙方应负责修复或赔偿。第十九条租赁物的保险甲方可为租赁商铺投保财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应协助甲方完成保险投保和理赔的相关手续。第二十条租赁物的税务与费用租赁期间，乙方应按照国家规定缴纳相关税费。租赁商铺的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。第二十一条租赁物的经营活动乙方应合法经营，不得从事违法活动。乙方应遵守甲方或物业管理部门的经营活动管理规定。第二十二条租赁物的转让与继承甲方在租赁期内转让租赁商铺的，应提前通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。甲方转让商铺后，新业主应继续履行本合同。第二十三条租赁物的保密条款甲乙双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。乙方应对甲方提供的商铺信息予以保密。第二十四条租赁物的附加条款甲乙双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。所有补充条款与本合同具有同等法律效力。第二十五条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。如合同涉及国际租赁，双方应协商确定适用的法律。第二十六条合同的补充与修改本合同的任何补充和修改，均需双方协商一致，并以书面形式确定。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。第二十七条合同的终止与清算合同终止时，双方应按照合同约定进行清算。清算完毕后，双方应签署终止协议，确认合同的终止。第二十八条特别约定甲乙双方应遵守国家有关商铺租赁的法律法规，合法使用商铺。乙方应保证其经营活动不违反相关法律法规。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项签订合同前，双方应仔细阅读