2024年个人二手房交易合同范文（二篇）

第2页共2页2024年个人二手房交易合同范文苏州市二手房产买卖合同甲方（购买方，以下简称甲方）：乙方（出售方，以下简称乙方）：双方经充分协商，秉持平等互惠、自愿原则，就房产买卖事宜达成以下协议：一、房产详细信息：1.位置：（区）2.房产类型为，建筑面积为平方米，结构位于第层，用途为。3.房产总价为人民币元，即每平方米元。二、乙方须确保房产销售的合法性，提供有效的《房屋所有权证》。如因产权纠纷产生问题，由乙方全权负责解决。《房屋所有权证》编号：______三、房产四界明确：东至，西至，南至，北至。四、合同生效后，甲方需在市房地产交易中心登记后，支付总房款的%即元作为定金或预付款，剩余%即元在市房地产交易中心托管，待乙方完成产权过户，腾空房屋，交付相关图纸、资料及房屋钥匙后，由甲方出具书面证明，乙方可领取剩余房款。五、双方互相监督，确保交易价格透明。双方各自承担办理产权过户手续产生的税费。六、本合同经甲、乙双方签字并由市房地产交易中心登记。任何一方不得违约，否则违约方需退还定金（若甲方违约）或双倍退还定金（若乙方违约），同时承担由此产生的税费及经济损失。七、如因不可抗力导致交易无法进行，甲方有权撤销合同，乙方应无条件退还定金。八、其他约定事项：九、本协议一式四份，甲方持有两份，乙方持有两份，市房地产交易中心持有一份作为备案。甲方（购买方）：乙方（出售方）：2024年个人二手房交易合同范文（二）甲方（卖房人）：身份证号：[具体身份证号]乙方（购房人）：身份证号：[具体身份证号]丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于____年____月____日共同签署房屋买卖协议书，针对原协议中其他约定事项的6项条款进行废止，并达成以下变更条款：一、鉴于甲乙丙三方在签订本协议时，该房产已发生区域变更，由原于洪区变更为皇姑区，因此，该房产的具体地址以变更后的地址为准。二、甲方的保证义务如下：1.甲方应确保所售房产具有“沈阳市房产管理局”颁发的合法沈房权证，并承诺该房产证在未来不会被撤销或房产性质变更为乡产权。2.甲方承诺该房产不存在任何未结清的债权债务、税费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。3.甲方保证该房产无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供所需证明材料，如乙方发现该房产存在甲方无法保证的情形，乙方有权随时解除合同，甲方需在乙方提出解除合同后的约定日期内退还乙方所有已支付费用。若发生延期退还，甲方还需支付乙方延期付款违约金元整，并赔偿乙方因此产生的损失。三、在甲方及该房产满足本合同约定的所有条件且无瑕疵时，甲乙双方应共同前往房产交易部门办理更名过户手续。甲方应确保不存在两套售房的税费问题，如有，税费由甲方承担。其他交易所需费用由乙方承担。在更名过户手续办理完毕后，乙方应在约定日期内一次性支付甲方剩余房款。如乙方延期支付，将额外支付甲方延期付款违约金元整。四、在乙方完成更名过户后，如需甲方配合办理相关税费变更手续（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等），甲方应无条件配合。如因甲方不配合导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。五、若本协议签订后约定期限内，该房产仍无法办理更名过户手续，则房屋买卖合同关系将自动解除。甲方应在合同解除后的约定日期内退还乙方所有已支付费用。如发生延期退费，甲方还需支付乙方延期付款违约金元整。六、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询及相关代办事项。具体中介费收取方式为：在办理更名过户手续时，丙方一次性从乙方收取中介费贰千元。如因甲方原因导致房屋买卖合同无效或解除，丙方的中介费由甲方在合同无效或解除当日一次性支付。本协议为三方自愿订立，各方应严格遵守执行。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一