2024年仓库出租合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年仓库出租合同标准范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方基于法律原则，经友好协商，就以下仓库租赁事宜达成以下正式合同：一、租赁库房概况甲方将位于[具体地址]的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，面积为____平方米；该租赁物的主要功能为[具体用途]，采用包租方式，由乙方自行管理。如乙方需变更使用功能，须经甲方书面同意后方可实施。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方有意续约，将享有优先权，双方将重新签订租赁合同，租金以本合同为基础，每两年递增5%。三、交付情况本合同生效之日起____日内，甲方将按现状将租赁物交付乙方使用，乙方接受并同意按租赁物及设施的现状承租。交付时，双方对基础设施的状况进行签字确认，并可附照片。若涉及分期交付，则分期进行交接确认。四、租赁费用及相关责任1.库房租金为每月每平方米人民币____元，电费按每度电____元计算。2.乙方应于每月____号前支付当月租金。3.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责其维护、保养，确保合同终止时房屋主体完整无损。甲方对此享有检查监督权。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。4.乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，配合甲方做好消防工作。因乙方违反相关规定而引发的一切责任及损失，由乙方承担。5.乙方在租赁期间应遵守中华人民共和国法律、地方法规及租赁物物业管理的相关规定。如有违反，应承担相应责任。若乙方行为影响周边用户正常运作，由此造成的损失由乙方赔偿。五、装修条款在租赁期内，如乙方需对租赁物进行装修或改建，须事先向甲方提交设计方案并征得甲方同意后方可实施。六、转租事宜1.经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括租金收取、纠纷处理等。本合同规定的甲乙双方的权利和义务不因乙方转租而改变，转租内容须在原有租赁合同基础上执行。2.乙方应要求转租户签署保证书，承诺履行原合同中关于转租行为的规定，并与乙方共同对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租合同同时终止，转租户应无条件迁离租赁物。七、合同解除1.在租赁期内，若乙方欠交租金或其他费用超过[具体天数]，甲方有权提前解除本合同。甲方以书面方式通知乙方（包括受转租人）后，本合同自动终止。2.乙方如需提前解约，应提前2个月通知甲方，并交回租赁物、结清租金及其他相关费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同时，该方应立即书面通知对方，并在____日内提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方因此免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满后，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于终止之日迁离租赁物并将其返还甲方。如乙方逾期不迁离或不返还租赁物，应向甲方支付原价租金，但甲方有权收回租赁物。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年仓库出租合同标准范文（二）出租方（以下简称甲方）：法定代表人：地点：电话：承租方（以下简称乙方）：法定代表人：地点：电话：依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，鉴于甲方拥有闲置库房并有意出租，乙方有意承租，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁仓库地址位于：_____________________________________________。第二条租赁仓库的用途本仓库用于储存乙方普通货物（药品），不含易燃、易爆危险品及违反国家相关仓储存放规定的物品。第三条租赁期限、租金及支付期限和方式1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，为期两年。租金采用一次性支付方式，总金额为：____元整（大写）。2.租赁面积：____平方米，租金基价为每月____元/平方米，合计两年租金为____（小写）。水费、电费按实际使用情况按月结算。第四条甲方的权力和义务1.甲方负责提供与租赁面积相应的装卸平台及停车位，并确保工作便利条件。2.甲方负责提供租赁场地范围内的水、电供应，但相关费用由乙方承担。3.甲方需设立仓库厂区门卫值班员和监控设备，负责仓库区的物品安全，防止外来人员偷盗。如发生外盗事件，甲方应积极配合公安机关调查和协助破案，并承担相应的责任。4.甲方需负责房屋的防漏雨、防水、防火安全工作及房屋的维修工作，以满足乙方的合理要求。因甲方责任造成的损失，由甲方承担。如遇自然灾害等不可抗力因素，与甲方无关。第五条乙方的权力与义务1.乙方应按本合同约定的时间、金额，如期、足额缴纳租金。2.乙方应妥善保护仓库内原有的配套设施，包括但不限于消防设施、监控设施、门锁、窗户、墙体等。如有损坏，乙方应在合同期满前照价赔偿或恢复原状。3.乙方应负责因自身操作管理不当而引起的消防安全隐患事故。第六条违约责任1.合同有效期内，任何一方不得擅自单方面解除或终止合同（不可抗力除外），否则违约方应承担相当于12个月租金的违约责任。但一方提出终止合同的，应提前____日书面通知对方，且不构成违约。2.如乙方未按时支付租金，每逾期一天，除应支付所欠款项外，还应按欠款金额的千分之三向甲方支付违约金。逾期超过十五天的，甲方有权终止合同，收回租赁仓库，并追究乙方的违约责任。第七条合同变更和解除1.因不可抗力因素或县级以上政府原因影响本合同履行的，双方可协商决定是否解除合同或部分免除履行合同的责任或延期履行合同。如解除合同，甲方应退还剩余租金。发生不可抗力的一方应在____日内将情况书面通知对方，并提供相关有效证明文件。2.合同期满后，乙方如需顺延（顺延期不超过三个月），可按照本合同约定执行，相关条款不变。第八条争议解决1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁仓库所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，除双方存在争议并正在进行诉讼的部分外，本合同的其他部分应继续履行。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期内，除非经对方同意或本合同另有约定，任何一方均不得变更或解除合同。2.本合同的任何补充、修改或变更