场地租赁户外广告使用权合同

场地租赁户外广告使用权合同合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、租赁场地及广告位2.1场地位置及面积2.2广告位设置____________________2.3广告内容乙方应确保广告内容符合国家法律法规及甲方规定，不得含有违法、违规、不良信息。广告内容变更需提前通知甲方，并经甲方审核同意。三、租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：乙方按照每年人民币____________________元（大写：____________________元整）的标准向甲方支付租金。3.2.2租金支付：乙方应在每年租赁期开始前一个月内将当年租金一次性支付给甲方。3.2.3租金调整：如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整事宜由双方另行签订补充协议。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应保证租赁场地符合乙方使用要求，并对租赁场地进行维护管理。4.1.2甲方有权监督乙方使用租赁场地及广告位的情况，如发现乙方违规使用，甲方有权要求乙方整改。4.1.3甲方应保障乙方在租赁期限内正常使用租赁场地及广告位。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在租赁场地上设置广告位，进行广告宣传。4.2.2乙方应按照甲方要求合理使用租赁场地，不得损坏场地设施。4.2.3乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付违约金。五、违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.1.2违约金的标准为：____________________5.2争议解决5.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、广告位维护与管理6.1广告位维护6.1.1乙方负责广告位的日常维护，确保广告位的整洁、安全，以及广告内容的清晰可见。6.1.3甲方有权对乙方维护广告位的情况进行监督，如乙方维护不力，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。6.2广告位管理6.2.1乙方应建立健全广告位管理制度，确保广告位的合法合规使用。6.2.2乙方不得擅自改变广告位的用途，不得在广告位上发布未经甲方同意的广告内容。6.2.3乙方应定期对广告位进行检查，发现问题及时处理，并做好记录备查。七、保险条款7.1保险责任7.1.1乙方应依法为广告位办理保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。7.1.2保险金额应不低于广告位重置价值的全额。7.1.3乙方应在保险合同生效后，将保险单复印件提交给甲方备案。7.2保险赔偿7.2.1发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司和甲方，并按照保险公司的要求提供相关资料。7.2.2乙方获得的保险赔偿金应用于修复或重建广告位，不得挪作他用。八、保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。8.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年内。8.2保密范围8.2.1保密信息包括但不限于合同条款、租金标准、广告内容、业务计划等。8.2.2双方不得向第三方泄露保密信息，除非法律法规另有规定或得到对方书面同意。九、合同变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。9.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，经双方协商一致后方可变更。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.2.2任何一方严重违约，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.3合同终止9.3.1合同到期或双方同意解除后，乙方应在合同终止后15日内将租赁场地恢复原状，并将广告位拆除。9.3.2合同终止后，双方的权利义务终止，但双方对于合同终止前的行为仍应承担相应的法律责任。十、其他条款10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2通知与送达10.2.1本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达对方。10.2.2通知或书面文件送达地址应为本合同首部列明的地址，如一方变更地址，应提前通知对方。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于广告位位置图、广告内容设计方案等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、广告内容审查11.1审查义务11.1.1乙方在广告位发布广告内容前，应提交给甲方审查，甲方有权对广告内容进行审核。11.1.2乙方应保证提交的广告内容符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。11.2审查流程11.2.1乙方应在广告发布前至少10个工作日向甲方提交广告内容审查申请。11.2.2甲方应在收到审查申请后5个工作日内完成审查，并将审查结果通知乙方。11.2.3如甲方要求乙方修改广告内容，乙方应在接到通知后3个工作日内完成修改并重新提交审查。十二、安全责任12.1安全管理12.1.1乙方应确保广告位的安装、使用、维护符合相关安全规定，不得存在安全隐患。12.1.2乙方应定期对广告位进行安全检查，并做好记录。12.2安全事故处理12.2.1如广告位发生安全事故，乙方应立即采取必要措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。12.2.2乙方应配合甲方及有关部门进行安全事故的调查和处理。十三、不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。13.1.2由于不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。13.2.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，除非合同已根据约定终止。十四、违约责任14.1违约行为14.1.1任何一方违反本合同约定的行为均视为违约行为。14.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定维护广告位、未经审查发布广告等。14.2违约责任14.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。14.2.2违约方还应赔偿因其违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。十五、附则15.1本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：附件一：广告位位置图附件二：广告内容设计方案附件三：租赁场地平面图附件四：