场地租赁物业安保外包合同

场地租赁物业安保外包合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3联系人：________________________1.1.4联系电话：________________________1.1.5传真：________________________1.1.6邮箱：________________________1.1.7统一社会信用代码：________________________1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3联系人：________________________1.2.4联系电话：________________________1.2.5传真：________________________1.2.6邮箱：________________________1.2.7营业执照号码：________________________第二章场地租赁条款2.1租赁场地2.1.1甲方同意将位于________________________的场地租赁给乙方使用。2.1.2租赁期限自________________________起至________________________止。2.2租赁用途2.2.1乙方租赁场地的用途为________________________。2.2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。2.3租赁费用2.3.1租赁费用为人民币________________________元/平方米/月。2.3.2租赁费用按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的5日前支付给甲方。第三章物业安保服务条款3.1乙方责任3.1.1乙方负责为甲方提供物业安保服务。3.1.2乙方应确保安保人员具备相应的资质和职业素养。3.2安保服务内容3.2.1乙方应负责甲方场地的安保巡逻、监控、防火、防盗等工作。3.2.2乙方应制定安保服务方案，报甲方备案。3.3安保服务标准3.3.1乙方提供的安保服务应符合国家相关法律法规及行业标准。3.3.2乙方应确保安保服务过程中，甲方场地的人身和财产安全。第四章违约责任4.1甲方违约4.1.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.1.2甲方应赔偿乙方因此造成的损失。4.2乙方违约4.2.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2.2乙方应赔偿甲方因此造成的损失。第五章合同变更、解除与终止5.1合同变更5.1.1合同双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1在合同履行期间，如发生法律法规规定的解除事由，双方可协商解除合同。5.2.2解除合同的一方应提前通知对方，并办理相关手续。5.3合同终止5.3.1合同到期或双方协商一致解除合同的，合同终止。5.3.2合同终止后，双方应根据合同约定办理场地交接、费用结算等事宜。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1双方同意，在合同期内及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。6.1.2保密信息包括但不限于产品设计、技术资料、市场计划、客户信息、财务数据等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后满三年止。6.3保密违约6.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.3.2违约方应立即停止侵权行为，并采取必要措施防止保密信息进一步泄露。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用7.2.1诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。7.2.2如双方均有责任，诉讼费用按责任比例分担。第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力处理8.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。8.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。第九章合同附件9.1附件效力9.1.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2附件内容9.2.1附件内容包括但不限于场地平面图、安保服务细则、租赁物品清单等。9.2.2双方应按照附件内容履行合同。第十章其他条款10.1合同转让10.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同修改10.3.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3.2任何修改和补充与本合同具有同等法律效力。10.4法律适用10.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.5通知与送达10.5.1本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式送达。10.5.2通知或文件送达至对方指定的地址或联系人，即视为有效送达。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1甲方在合同期间所提供的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归甲方所有。11.1.2乙方在履行合同过程中所创造的知识成果，其知识产权归属按相关法律法规及双方约定执行。11.2知识产权使用11.2.1乙方在合同期间使用甲方的知识产权，应遵守相关法律法规，并不得用于与合同无关的任何目的。11.2.2乙方未经甲方书面同意，不得将甲方的知识产权转让、许可给第三方使用。11.3知识产权保护11.3.1双方应尊重对方的知识产权，并在发现侵权行为时，应及时通知对方并采取必要措施保护知识产权。11.3.2如因乙方原因导致甲方知识产权受损，乙方应承担相应的法律责任。第十二章保险12.1保险责任12.1.1乙方应按照国家有关规定为履行本合同所雇佣的安保人员办理社会保险。12.1.2甲方应为其租赁的场地及场内设施办理相应的财产保险。12.2保险赔偿12.2.1在保险责任范围内发生保险事故，受损方应按照保险合同约定向保险公司索赔。12.2.2乙方因履行合同所造成的损失，如甲方有购买相应保险，甲方应协助乙方向保险公司索赔。第十三章风险承担13.1风险定义13.1.1风险是指不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行成本大幅增加。13.2风险承担13.2.1双方应各自承担因不可抗力等风险因素导致的责任和损失。13.2.2在风险发生时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十四章合作关系14.1合作原则14.1.1双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则履行合同。14.2合作事项14.2.1双方同意在合同期间，就相关事项进行密切合作，共同解决合同履行中的问题。14.2.2双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，确保合同目标的实现。第十五章合同生效与终止15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。15.2合同终止15.2.1合同到期或双方协商一致解除合同的，合同终止。15.2.2在合同期限内，如一方违反合同规定，另一方有权终止合同。附件：1.场地平面图2.安保服务细则3.租赁物品清单4.保险合