商铺租赁装修期临时用电合同

商铺租赁装修期临时用电合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章商铺租赁事项2.1商铺基本信息2.1.1商铺地址：____________________2.1.2商铺面积：____________________2.1.3商铺用途：____________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.2.3租赁期限：____________________年2.3租金及支付方式2.3.1租金标准：____________________2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3租金支付周期：____________________第三章装修期临时用电事项3.1临时用电期限3.1.1临时用电起始日期：____________________3.1.2临时用电终止日期：____________________3.2临时用电容量3.2.1临时用电容量：____________________3.2.2临时用电设施：____________________3.3临时用电费用3.3.1临时用电费用标准：____________________3.3.2临时用电费用支付方式：____________________第四章合同双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应确保商铺具备租赁条件，按时交付乙方使用。4.1.2甲方负责提供临时用电设施，并确保其正常运行。4.1.3甲方有权监督乙方合理使用临时用电，防止安全隐患。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变。4.2.2乙方应合理使用临时用电，遵守用电规定，确保用电安全。4.2.3乙方应按时支付租金及临时用电费用。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.1.2甲方未按约定提供临时用电的，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.1.3乙方未按时支付租金及临时用电费用的，甲方有权解除合同。5.2争议解决5.2.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章临时用电安全管理6.1安全责任6.1.1甲方应确保临时用电设施的安全可靠，定期进行检查和维护。6.1.2乙方应按照甲方提供的用电规范操作，不得私拉乱接电源。6.1.3双方应共同遵守国家有关电力安全的法律法规。6.2安全措施6.2.1甲方应安装合格的电气设备，包括断路器、漏电保护器等安全装置。6.2.2乙方应配备必要的电工人员，负责日常用电管理和应急处理。6.2.3双方应定期进行安全培训，提高用电安全意识。6.3安全事故处理6.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，并通知甲方。6.3.2甲方应协助乙方处理安全事故，并按照规定报告相关部门。6.3.3事故造成的损失，由责任方承担相应赔偿责任。第七章装修管理7.1装修规范7.1.1乙方装修应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变建筑结构。7.1.2乙方装修设计方案需提交甲方审核，经甲方同意后方可施工。7.1.3装修材料应符合国家环保标准，不得使用有害物质。7.2装修期限7.2.1乙方应在合同约定的装修期限内完成装修工作。7.2.2如因特殊情况需要延长装修期限，乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。7.3装修验收7.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。7.3.2验收合格后，乙方方可正式使用商铺。7.3.3如验收不合格，乙方应在规定时间内整改，直至符合验收标准。第八章租赁物维护8.1甲方维护责任8.1.1甲方应确保租赁商铺及其附属设施处于良好使用状态。8.1.2甲方负责租赁商铺主体结构和公共设施的维修保养。8.1.3甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修。8.2乙方维护责任8.2.1乙方应合理使用租赁商铺及其附属设施，防止损坏。8.2.2乙方负责商铺内部设施的维修保养。8.2.3乙方因使用不当导致损坏的，应承担修复费用。8.3维修费用8.3.1因甲方原因导致的维修，维修费用由甲方承担。8.3.2因乙方原因导致的维修，维修费用由乙方承担。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。9.1.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。9.2合同解除9.2.1在合同履行期限内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。9.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除合同。9.3解除合同后的处理9.3.1合同解除后，乙方应按甲方要求将商铺恢复原状。9.3.2合同解除后，双方应根据实际履行情况结算相关费用。第十章其他约定10.1保密条款10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2通知与送达10.2.1双方因履行合同所发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。10.2.2通知自送达对方指定地址之日起生效。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2双方因合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一章保险11.1保险责任11.1.1甲方应为其所有的商铺及附属设施投保财产保险。11.1.2乙方应为其装修及内部设施投保相应的保险。11.2保险赔偿11.2.1如发生保险事故，受损方应按照保险合同向保险公司索赔。11.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，由责任方承担赔偿责任。11.3保险条款变更11.3.1双方应确保保险条款的连续性和有效性，如有变更，应及时通知对方。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1乙方在装修及经营过程中产生的知识产权归乙方所有。12.1.2甲方提供的商铺设计、标识等知识产权归甲方所有。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让。12.2.2如发生知识产权侵权行为，责任方应承担相应的法律责任。12.3知识产权纠纷12.3.1双方因知识产权发生纠纷，应通过协商解决。12.3.2协商无果的，可依法向知识产权管理部门申请处理。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.3不可抗力后果13.3.1不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。13.3.2如不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。第十四章合同效力14.1合同成立14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、装修设计方案、用电设施清单等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。14.3合同修订14.3.1合同修订应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十五章附件及签字15.1附件附件一：租赁商铺平面图附件二：装修设计方案附件三