场地租赁合同范本仓库场地的租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有__________（仓库场地位置）的租赁权，愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的仓库场地，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的仓库场地位于__________（详细地址），总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的仓库场地仅限于__________（用途）使用，不得从事其他任何活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。第四条费用承担（1）租赁物的房屋税费；（2）租赁物的物业费；（3）租赁物的水电费。（1）租赁物的保险费；（2）乙方员工的工资及福利；（3）乙方产生的其他费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同第二条、第三条、第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。5.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿造成的一切损失。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证件，以核实主体资格。2.明确租赁物的具体位置和面积，以免产生争议。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置和面积，可附上地图和测量报告。3.租金及支付方式的约定应明确，避免因误解导致纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付周期，并约定租金调整机制。4.费用承担部分应详细列明各方需承担的费用，以免日后产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲方和乙方需承担的费用，包括税费、物业费、水电费等。5.合同的变更和解除条件应明确，以免双方在履行过程中产生分歧。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件及程序，包括提前通知期限和协商一致等。6.违约责任部分应明确各方在违约时的责任和赔偿方式。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金额和赔偿方式等。7.争议解决方式应明确，以便在发生纠纷时双方有依据可循。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉等。法律名词及名词解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁租赁物使用的当事人。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品或场地。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.费用承担：指租赁合同中各方需承担的费用，如税费、物业费、水电费等。7.违约责任：指当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如友好协商、调解或向法院起诉等。应用场合：1.企业或个人租赁仓库、场地进行储存、分拨、展示等用途。2.各类企事业单位、个体工商户或个人租赁仓库进行货物存放、物流配送等业务。3.需要明确租赁双方权利义务、费用分担等事项的仓库场地租赁交易。补充条款：1.租赁物保险：乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交甲方留存。2.维修责任：租赁期间，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.变更用途：乙方如需变更租赁物的用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。4.转租约定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如有转租行为，甲方有权解除本合同。5.提前解除合同：在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付给甲方一个月的租金作为违约金。6.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并按照届时市