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文档简介

业主与物业协议合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：业主与物业协议合同协议书

甲方（业主）：【甲方姓名】

乙方（物业）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产（以下简称“物业”），并需乙方提供物业管理服务；乙方愿意提供物业管理服务，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条物业管理范围

1.1乙方提供的物业管理服务范围包括：物业共用部位的维护、维修和管理；物业共用设施设备的使用、维护和管理；物业共用场地的绿化、清洁和保卫等工作。

第二条服务标准

2.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准和甲方的要求，提供质优价廉的物业管理服务。

第三条物业费用

3.1甲方应按照乙方制定的物业管理费收费标准和收费办法，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括物业服务费、公共能耗费等。

3.2甲方逾期支付物业服务费用的，应按照乙方制定的逾期支付办法支付滞纳金。

第四条物业维修基金

4.1甲方应按照乙方制定的物业维修基金管理制度，按时足额缴纳物业维修基金。

4.2物业维修基金用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照约定提供物业管理服务，保证物业的安全、整洁、舒适和正常使用。

5.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，听取甲方的意见和建议，改进物业管理服务。

5.3乙方应按照国家和地方的相关法规，保障甲方的人身和财产安全。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应按照约定支付物业服务费用和物业维修基金。

6.2甲方应遵守物业管理规定，不得损害物业共用部位、共用设施设备和共用场地的利益。

6.3甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价，提出意见和建议。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得擅自变更和解除本协议。如一方确需变更或解除本协议，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。

7.2协议的变更或解除不得影响甲乙双方已经产生的权利和义务。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2甲乙双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：【甲方姓名】

乙方（物业）：【乙方名称】

签订日期

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