商户入住服务合同协议书

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商户入住服务合同协议书

甲方：____________

乙方：____________

鉴于甲方是一家提供商业物业租赁和经营管理服务的公司，乙方希望入住甲方管理的商业物业，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方：指____________公司，营业执照号：____________，地址：____________，联系电话：____________。

1.2乙方：指拟入住甲方商业物业的商户，营业执照号：____________，地址：____________，联系电话：____________。

二、合同标的

2.1甲方同意向乙方提供位于____________的商业物业，物业面积为____________平方米。

2.2乙方同意按照本合同约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____________起至____________止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米____________元，租金按月支付。

4.2乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

五、商户经营规范

5.1乙方应按照甲方提供的商户经营规范进行经营活动，不得从事违法、违规、影响甲方物业形象的活动。

5.2乙方应按照甲方要求进行店铺装修，装修方案须经甲方审批。装修完毕后，乙方应向甲方支付装修押金____________元，合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还装修押金。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证物业设施设备正常运行，确保乙方正常经营。

6.2甲方应按照合同约定提供乙方所需的物业管理服务，包括但不限于安全、卫生、绿化等。

6.3甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定和甲方的物业管理规定。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。

7.2乙方有权按照合同约定和甲方的物业管理规定进行经营活动。

7.3乙方应在合同终止后按甲方要求迁出物业，并支付相关费用。

八、违约责任

8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按合同约定提供物业服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。

8.3乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：___________