楼盘认筹金认定协议书范本

楼盘认筹金认定协议书范本

甲方（开发商）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（认筹人）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有位于_____________________（以下简称“该楼盘”）的房地产开发项目，乙方有意参与该楼盘的认筹活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方参与甲方楼盘认筹金的缴纳及相关事宜达成如下协议：

第一条认筹金的定义

本协议所称认筹金，是指乙方为表明其购买甲方楼盘的意向，按照本协议约定向甲方支付的款项。认筹金的缴纳不构成乙方对甲方楼盘的购买承诺，也不构成甲方对乙方的出售承诺。

第二条认筹金的缴纳

1.乙方同意按照甲方公布的认筹金标准，向甲方缴纳认筹金人民币（大写）_____________________（￥_____________________）。

2.乙方应在本协议签订之日起____天内，将认筹金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

4.乙方支付认筹金后，甲方应向乙方出具认筹金收据。

第三条认筹金的退还

1.若甲方在本协议签订之日起____天内未能与乙方签订正式的《商品房买卖合同》，则乙方有权要求甲方无息退还认筹金。

2.若乙方在本协议签订之日起____天内未与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃认筹权利，甲方有权不予退还认筹金。

3.认筹金的退还应在乙方提出书面申请后的____个工作日内完成。

第四条认筹金的优先权

1.乙方缴纳认筹金后，将享有在甲方楼盘开盘销售时的优先选房权。

2.甲方应确保乙方在同等条件下享有优先选房的权利。

第五条双方的权利与义务

1.甲方应保证所开发的楼盘符合国家及地方相关法律法规的规定，并具备合法的销售条件。

2.乙方应保证所提供的个人信息真实有效，且在签订正式《商品房买卖合同》时，应提供完整的购房所需资料。

3.甲方应保证在楼盘开盘销售时，及时通知乙方参与选房活动。

4.乙方应保证在接到甲方通知后，按时参加选房活动。

第六条违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能在规定时间内退还认筹金，应向乙方支付违约金，违约金的金额为认筹金的____%。

2.若乙方违反本协议约定，未能在规定时间内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，甲方有权不予退还认筹金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表签字：___________