杭州市区租房协议书范本

杭州市区租房协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于杭州市区的房产的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于居住/办公/商业用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房产

1.甲方同意将其合法拥有的位于杭州市区的房产（以下简称“租赁房产”），建筑面积为____平方米，租赁给乙方使用。

2.租赁房产的具体地址为：____________________。

第二条租赁用途

1.乙方承诺将租赁房产用于____________________（居住/办公/商业等）用途。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房产的用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：__________________；账号：__________________；户名：__________________。

第五条押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.押金用于保障甲方的权益，未经甲方书面同意，乙方不得以押金抵扣租金或其他费用。

3.租赁期满，乙方履行完毕本协议约定义务，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条房屋交付

1.甲方应于本协议签订后____个工作日内将租赁房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同检查租赁房产及其附属设施，并签署《房屋交接单》。

第七条房屋维护与修缮

1.甲方负责租赁房产的结构性维护和修缮。

2.乙方负责租赁房产的日常维护和非结构性修缮。

第八条房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护租赁房产，不得擅自改动房屋结构或设施。

第九条违约责任

1.如甲方未按期交付租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.双方应遵守本协议约定，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。

第十条协议的变更与解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

第十一条争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________