步行街商铺租赁合同参考范文

步行街商铺租赁合同参考范文商铺租赁合同甲方（出租方）：，地址：，联系电话：_______。乙方（承租方）：，地址：，联系电话：_______。鉴于甲方同意将位于_______的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，经双方协商一致，订立本合同。第一条租赁物甲方同意将位于_______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条租金及支付方式租金为每月_______元（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元（大写：_______）。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条租赁物的使用乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。乙方不得将租赁物用于非法活动或违反社会公序良俗的行为。第六条租赁物的维护和修缮甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于清洁、保养等。第七条装修和改造如乙方需要对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。装修或改造不得破坏租赁物的结构安全，且费用由乙方承担。第八条转租和转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。第九条提前解除合同甲方或乙方在合同期内需提前解除合同的，应提前_______天书面通知对方。提前解除合同的一方应支付违约金_______元。第十条违约责任如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金_______元。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。第十一条合同的变更和解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。第十二条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______人民法院诉讼解决。第十三条其他约定_______。第十四条本合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：租赁物的平面图；租赁物的现状说明；其他相关文件。第十五条本合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______乙方签字：_______日期：_______日期：_______[此处正文结束]第十六条合同的备案本合同签订后，甲方应在_______天内将合同副本提交至_______工商行政管理部门备案。第十七条合同的续签租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期满前_______天书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。第十八条合同的终止租赁期满，双方未达成续签协议的，本合同自然终止。一方违约，另一方根据合同约定解除合同的，本合同终止。第十九条合同的解除条件因不可抗力导致租赁物无法继续使用，本合同可解除。一方严重违约，另一方根据合同约定解除合同的，本合同可解除。第二十条租赁物的返还租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，并在_______天内返还给甲方。第二十一条租赁物的交接租赁物的交接应由甲乙双方共同进行，双方应对租赁物的状况进行确认，并签署交接清单。第二十二条租赁物的保险甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。第二十三条租赁物的安全管理乙方应遵守租赁物所在地的安全管理规定，确保租赁物的安全使用。第二十四条乙方的通知义务乙方在租赁期间，如变更通讯地址或联系电话，应及时书面通知甲方。第二十五条甲方的维修义务甲方应在接到乙方关于租赁物维修的书面通知后_______天内进行维修。第二十六条乙方的报告义务乙方在租赁期间，如发现租赁物存在安全隐患，应及时书面报告甲方。第二十七条合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面解释本合同内容。第二十八条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十九条通讯地址的变更甲乙双方如变更通讯地址，应及时书面通知对方，否则由此引起的一切后果由未通知方承担。第三十条本合同的文本本合同用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三十一条本合同的补充本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十二条本合同的附件本合同附件包括但不限于以下文件：租赁物的产权证明；租赁物的平面图及现状说明；甲方的营业执照复印件；乙方的身份证复印件。甲方签字：_______乙方签字：_______日期：_______日期：_______注意事项：本合同书应由甲乙双方在平等自愿的基础上签订，任何一方不得强迫或欺骗对方签订。双方应确保合